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房產視點文章列表
  普通文章 限競房井噴入市陷窘境 將會迎來價格戰?   2019/5/27 9:23:52  作者:苗野   關鍵字:房市場,瑞天,西六環,贈送,井噴
   (原標題:限競房下一步: 價格戰)  限競房是今年北京樓市最受關注的一個話題。從最初的“一票難求”到現在的集中上市,曾經的市場預期遭遇了現實的困境,限競房項目并沒有出現預期的“熱度”。  中房報記者 苗野 北京報道  “我們毗鄰人大附中”“我們離二機場最近”“我們坐擁6000畝水地”“我們是二機場和雄安新區的雙受益者”。5月中下旬半個月時間里,中國房地產報記者連續走訪了北京大興、亦
  普通文章 未來20-30年,住房市場將面臨“四大困境”,后代該如何應對?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名   關鍵字:住房市場,維修保養,快餐,拆遷,開發商
昨天晚上,筆者被本市的一場火災給觸碰到心底。從大家紛紛談論商場火災的恐懼聲中得到啟發,讓筆者也聯想到粉絲們最近一段時間以來關心和提到的住房市場問題。深感有責任和義務以文字的形式寫出來,供各位探討。  國內的房地產市場發展之快,確實是我們大多數人不曾想到的,差不多用20、30年時間走過發達國家上百年的發展歷程。不可否認,我們大多數家庭的居住環境改善都得到了顯著改善,無論是城市還是農村,但也不能忽視在
  普通文章 人民日報海外版:“因城施策”絕不是“因城放松” 中國不會靠炒房拉動經濟   2019/5/24 9:07:05  作者:佚名   關鍵字:漲幅,天津財經大學,指數累計,新建商品住宅,房價虛高
近期,隨著中美經貿摩擦再次升級,中國如何確保經濟平穩增長受到海內外廣泛關注。其中,有一種觀點認為中國需要放松房地產調控以刺激經濟。對此,分析人士指出,中國發展仍處于重要戰略機遇期,中國經濟擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發的創新活力。面對外部不確定性的沖擊,中國將以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大新發展理念為指引,深入推進供給側結構性改革,追求更高質量發展,向改革要紅利、向開放要潛力、向創新
  普通文章 因城施策絕不是因城放松 中國不會靠炒房拉動經濟   2019/5/24 9:04:58  作者:王俊嶺   關鍵字:漲幅,中國房地產市場,天津財經大學,指數累計,炒房
“因城施策”絕不是“因城放松”  中國不會靠炒房拉動經濟(銳財經)  本報記者 王俊嶺  近期,隨著中美經貿摩擦再次升級,中國如何確保經濟平穩增長受到海內外廣泛關注。其中,有一種觀點認為中國需要放松房地產調控以刺激經濟。對此,分析人士指出,中國發展仍處于重要戰略機遇期,中國經濟擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發的創新活力。面對外部不確定性的沖擊,中國將以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大新發展
  普通文章 人口斷崖式下降高房價撐不住了?地產專家任澤平呼吁全面放開生育   2019/5/22 9:30:37  作者:佚名   關鍵字:人口紅利,房價,任澤平,全面,炒房者
其實有些事沒必要去噴,因為世界變化太快,任何調控也不可能做到盡善盡美,比如過去的生育限制,隨著人口越來越少,人們的思想越來越理性,人口再次成為一個大問題,過去是人多養不起,如今是人少沒法養。一個時代有一個時代的特點,對于調控,本來就是權宜之計,沒有永遠一成不變的調控,當前樓市調控也是如此,都會根據市場的表現進行調控的加碼與放松。所以,關鍵是考驗我們的應對能力。  就好比樓市調控,從來沒有一成不變的

  普通文章 樓市調控收緊 “小陽春”難入夏   2019/5/14 9:15:13  作者:張玉潔   關鍵字:房企,調控政策,樓市,炒房者,調控力度
樓市限售政策再出江湖。蘇州5月11日晚間加碼調控政策,宣布在部分熱點區域實施3-5年的限售,同時將房企土拍報價與預售條件掛鉤。值得關注的是,限售政策已經數月未在地方調控政策中出現,這顯示出當地控制房地產熱度的決心。業內普遍預期,個別市場火熱的城市未來不排除加碼調控的可能性,但保持房地產市場穩定發展仍是主基調,一些城市此前出現成交量上漲的“小陽春”現象,基本無入夏可能。  雙端松動引躁動  如果說2
  普通文章 中國各地開啟搶人大戰后 這些城市的樓市怎樣了?   2019/5/10 14:00:38  作者:佚名   關鍵字:搶人,杭州樓市,樓面價,房價漲幅,人大
5月6日,在“建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系有關情況”發布會上,中國國家發改委發展戰略和規劃司司長陳亞軍表示,放寬落戶不等于放松對房地產的調控,不管戶籍制度怎么改,“房子是用來住的,不是用來炒的”這個定位是必須堅持、不能動搖的。  這是中國國家發改委首次就放寬落戶和房地產調控、房地產市場之間的關系表態。  恒大研究院的報告指出,房地產周期長期看人口、中期看土地、短期看金融,人口流入可增加房
  普通文章 中國這些大城市迎來“零門檻落戶” 會影響樓市限購嗎?   2019/4/30 9:32:56  作者:佚名   關鍵字:中國房地產市場,樓市,重點任務,零門檻落戶,搶人
資料圖 中新社發 張云 攝  歷次戶籍制度改革,總會引發熱議。這次也不例外。  4月8日,中國國家發展改革委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》(以下簡稱“《重點任務》”),提出繼續加大戶籍制度改革力度,積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶。根據《重點任務》,此次公布的戶籍政策具體涉及三類城市:城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制;城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型
  普通文章 “房”治百病? 網友:沒有東西比得上一套屬于自己的房子   2019/4/19 9:51:37  作者:佚名   關鍵字:買房,百病,孤城,節流,房
一個月前,90度地產首次發起故事征集互動,《房子是愛情的____》引發了網友的廣泛共鳴。一個月后,90度再次發起故事征集,“房”治百病引來了三十余位網友在后臺吐露心聲。讀著大家發來的稿子,就像是陪伴大家又經歷了一次買房路上的喜怒哀樂。  以下,是精選的粉絲故事。  1  Comet:農村走出的放羊娃  靠城市買房改寫命運  我的老家在農村。提到故鄉,我會想起一部叫做《孤城》的記錄短片,講的是甘肅玉
  普通文章 政策收緊 供應“圍城” 樓市“小陽春”生變   2019/4/18 8:41:20  作者:董家聲   關鍵字:樓市成交量,圍城,國管,樓盤,收緊
政策收緊 供應“圍城” 樓市“小陽春”生變  日前,中央國家機關住房資金管理中心出臺新政,明確對二套房貸款實行“認房又認貸”。此前國管公積金二套房政策執行標準為“認房不認貸”。業內人士預測,公積金新政在實質上對樓市直接影響不大。但畢竟該調整是公積金貸款再度收緊的信號,從心理層面肯定會影響當前樓市“小陽春”的持續。而且當前樓市整體供應充足,尤其是限競房“壓城”,此前普遍判斷的“小陽春”能否延續將成疑

  普通文章 韓詠紅:中國給戶籍“松綁”救房市?   2019/4/12 8:30:11  作者:韓詠紅   關鍵字:戶籍限制,房市,戶籍制度,松綁,買房
早點  北看記  中國國家發改委本星期一(8日)宣布一項可能改變中國戶籍結構的重大消息:常住人口100萬至300萬的大城市要全面取消落戶限制;常住人口300萬至500萬的大城市要全面放開放寬落戶條件,全面取消重點群體落戶限制,推動一億非戶籍人口在城市落戶目標“取得決定性進展”。  中國大幅為戶籍“松綁”,意味著農民與農民工(指戶籍身份是農民但在城市工作,又享受不到城市居民福利的人口),今后要變成“
  普通文章 “搶人大戰”變相降低限購門檻 中國這些城市房價如何走?   2019/4/11 16:54:18  作者:佚名   關鍵字:房價過快,任務,城市房價,結構緊張,炒房者
在中國“房住不炒”的口號下,任何與樓市調控有關的政策,都能挑動市場的神經。中國國家發改委4月8日發文要求,城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制,城區常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件。戶籍的輕松可得意味著限購政策不再是一條難以逾越的“鴻溝”,更多人成為手握“房票”的潛在購房者。  中國有70余座城市城區常住人口超過100萬,包含了一二線和主要的三四
  普通文章 中國大城市落戶開閘 一線城市戶口更好拿了?房價會漲嗎?   2019/4/10 9:35:48  作者:佚名   關鍵字:房價會,一線城市,中國房地產市場,城市房價,城市公共服務
中國國家發改委日前公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,其中關于落戶放寬的新政,給大城市里的“漂泊族”們帶來了希望。  在以前的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》中,城區人口500萬以上的特大城市要嚴格控制人口規模。而此次《重點任務》中的最新表述是:超大特大城市要大幅增加落戶規模。  除了針對超大特大城市的政策,《重點任務》還要求,城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取
  普通文章 這些大城市全面取消落戶限制 新型城鎮化要以人為核心   2019/4/9 10:06:54  作者:記者 熊麗   關鍵字:重點任務,大城市病,城鎮化率,城鄉融合,2019年
國家發展改革委近日發布《2019年新型城鎮化建設重點任務》(以下簡稱《重點任務》),部署了2019年新型城鎮化建設22項重點任務。  《重點任務》要求,加快實施以促進人的城鎮化為核心、提高質量為導向的新型城鎮化戰略,突出抓好在城鎮就業的農業轉移人口落戶工作,推動1億非戶籍人口在城市落戶目標取得決定性進展,培育發展現代化都市圈,推進大城市精細化管理,支持特色小鎮有序發展,加快推動城鄉融合發展,實現常
  普通文章 房地產行業今后三年1.8萬億債務待償:面臨“降負債”壓力   2019/4/4 13:59:02  作者:佚名   關鍵字:房企,房地產行業,房地產開發,2019年,中原地產
本報記者張敏北京報道  房企“度日”  2019年伊始,樓市有點冷,不少房企的銷售出現負增長,尤其是三大巨頭,但是進入3月,房企感受到了“春天的陽光”,銷售出現復蘇。從今年一季度整體來觀察,房企銷售增速同比明顯下滑,而市場和房企的分化也在加劇。對于今年的市場,房企之間也產生了分歧。有的相對樂觀,也有的謹慎;有的看重一二線城市,有的不舍棄三四線城市。總體看,房企的銷售增速目標普遍下調。然而,在失去高

  普通文章 石家莊宣布零門檻落戶!全面放開落戶   2019/3/20 18:57:25  作者:佚名   關鍵字:搶人,人才,積分,2019年,搶人大戰
   今天一大早,河北石家莊宣布零門檻落戶新政的消息傳出,著實令人驚訝感嘆,就像一位網友所說:這將是記錄在歷史上的一天。  21世紀什么最貴?人才!  據新華社消息稱,2019年3月18日,石家莊市公安局研究出臺了《關于全面放開我市城鎮落戶限制的實施意見》,取消在城區、城鎮落戶“穩定住所、穩定就業”遷入條件限制,在石家莊市全面放開城區、城鎮落戶。  這也就意味著,不管你多大年紀、學歷如何
  普通文章 新一線城市“下血本”爭總部 中國城市格局正重寫   2019/3/18 9:51:16  作者:佚名   關鍵字:一線城市,城市競爭力,總部經濟,辦法,重寫
紐約、曼哈頓等世界經濟中心,正是因為總部經濟的虹吸效應,才始終活躍在全球經濟鏈的塔尖,新一線城市在爭奪總部經濟上的發力,很可能造就中國城市格局的重新洗牌。  落戶獎勵、投資獎勵、經營貢獻獎勵最高2000萬元,企業壯大獎勵最高1000萬元,企業辦公用房補貼最高800萬元,人才獎勵最高200萬元……從今年開始,武漢支持總部企業發展獎勵將提質擴面。  無獨有偶,成都、重慶、西安等新一線城市也都將下階段招
  普通文章 中國70城最新房價:連續五個月超10城二手房價下跌   2019/3/15 14:32:29  作者:邱宇   關鍵字:二手房價,環比,城市房價,漲幅,新房
中新網客戶端3月15日電(記者 邱宇) 中國國家統計局15日發布2月70個大中城市房價數據顯示,二手房方面,上海、廣州、青島、西安等14個城市房價環比下跌,7個城市持平。記者注意到,從去年10月開始,已經連續五個月有超過10個城市二手房價環比下跌。新房方面,57城房價環比上漲,西寧領漲,漲幅2.3%,北京等9城環比下跌。
  普通文章 2月地方樓市調控政策發布20余次 基調以“穩”為主   2019/3/6 9:38:18  作者:邱宇   關鍵字:樓市,調控政策,房地產市場調控,中原地產,政策體系
春節過后,天氣轉暖,一些地方的樓市也出現回暖跡象。但從全國而言,整體上仍處于降溫通道。在剛剛過去的2月份,多地微調樓市政策,調控方向有松有緊,總體基調以“穩”為主。樓市開始“回暖”了?近期,樓市陷入冰封的環京小鎮燕郊樓市再度活躍,房價反彈;深圳某高端樓盤開盤,因操作人數眾多,看房預約軟件失靈;杭州再現萬人搖號,中簽率僅為1.5%;蘇州部分熱門地塊被搶拍;無錫、南京、蚌埠等地也相繼傳出在售樓盤漲價的
  普通文章 萬科再提“活下去” 剛開年中國房產三巨頭都坐不住了?   2019/3/4 9:48:51  作者:佚名   關鍵字:碧桂園,中國房產,PMI,樓市,中原地產
萬科再提“活下去”,恒大、碧桂園放大招!剛開年,中國房產三巨頭都坐不住了?   2月25日,《萬科周刊》發布了萬科董事會主席郁亮的一份內部發言稿,其中指出,2019年萬科要“收斂聚焦,鞏固提升基本盤”,保證萬科活下去、活得好、活得久。   僅僅3天后的2月28日,有消息稱,自2月12日開工至今,碧桂園出現大規模“裁員”,有部門裁員幅度至50%。這一次裁員波及總部和區域,范圍相較于以前更廣。   同

  普通文章 為何一直查一直建?石家莊“削山建別墅”事件追蹤   2019/2/22 10:36:14  作者:閆起磊   關鍵字:別墅,西美,西美金山湖,招拍掛,別墅群
連日來,河北省石家莊市鹿泉區“西美金山湖”項目涉嫌違規“削山造地建別墅”事件引發社會廣泛關注。河北省主要領導批示要求組成調查組全面深入調查,堅決依法依規依紀查處,石家莊市聯合調查組已進駐鹿泉區。目前,“西美金山湖”項目現場已拆除違法建筑10余棟。涉事項目是否違法占地踩踏“紅線”?是否存在違法開工建設?為何一直被查卻又能建成規模?針對這些問題,記者進行了深入調查。回放:起底事件緣由此前報道稱:一個總
  普通文章 2019年樓市是否松綁成懸念 部分地區財政壓力顯現   2019/2/13 10:23:15  作者:佚名   關鍵字:限售,房地產市場調控,房價過快,房產,樓市
家住衡陽的宋國華(化名)明顯感到,從去年下半年開始,房價漲得有些過猛。  年過五旬的宋國華一直生活在衡陽這座南方小城,在他的印象中,衡陽的房價一直較為平穩,雖有上漲,尚在可承受的范圍。對于這一輪瘋漲,宋國華也說不清具體是從幾月份開始的,只是突然發現,僅僅幾個月時間,房價就已經漲到每平米6000元左右,這對于工薪族而言,實在有些吃不消。  衡陽市人力資源和社會保障局數據顯示,2017年,衡陽市在崗職
  普通文章 腰斬后的燕郊樓市:部分新盤每平米漲2000元 報價天天變墊資買房重現江湖   2019/1/31 9:05:55  作者:董添 江鈺鈴   關鍵字:燕郊,樓市成交量,燕順路,成交面積,開發商
臨近春節,幾近腰斬的燕郊房價似乎又注入不少活水。  “燕郊目前價格還較能接受,小戶型總價不高。比密云、昌平一些京郊地區都低。未來等地鐵開通后,加上通州副中心的帶動,今后燕郊房價的水平還是較看好的。”近期,在北二環工作的小王準備在春節前下手,“北京商住房需要五年社保,即便有北京戶口不夠社保也買不了。燕郊買商住房不占用資質。”  商住新盤銷售火爆  中國證券報記者近日對燕郊樓市進行了實地走訪。最大的感
  普通文章 房價怎么漲?房企如何做?2019樓市八大懸念   2019/1/29 10:03:00  作者:佚名   關鍵字:房企,樓市,房價,樓板價,成交面積
分享到關注中金在線:在線咨詢:  回顧2018,房地產行業發生了太多大事、要事值得被記錄。  這一年,樓市調控政策經歷由緊到松的結構性微調。前三季度,各地方堅持調控目標不動搖、力度不放松。到了第四季度,廣州、武漢、南寧等部分城市局部放松限價,多城市下調房貸利率上浮比例,菏澤更是打響2018年放松調控第一槍。  這一年,行業分化格局加速,“有人歡喜有人愁”。千億房企數量從2017年的17家增至30家
  普通文章 2019中國樓市以“穩”為主 警惕各地變相大松綁帶來不理性入市   2019/1/23 15:50:55  作者:佚名   關鍵字:樓市泡沫,中國房地產市場,環比,2018年,房價漲幅
在連續近兩年的嚴厲調控下,中國房地產市場熱度有所下降,房價漲幅明顯趨于平穩。16日,國家統計局發布2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,2018年中國70大中城市中,一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格累計平均漲幅同比均回落。以一線城市為例,2018年1-12月平均同比上漲0.5%,漲幅較上年同期回落9.6個百分點;二手住房方面,同比上漲0.7%,漲幅比上年同期回落11

  普通文章 重要信號!中國樓市迎來三大變化 長效機制方案或將實施   2019/1/23 9:29:38  作者:佚名   關鍵字:長效機制,方案,樓市,房價走勢,重要講話
1月21日上午,中國省部級主要領導干部堅持底線思維著力防范化解重大風險專題研討班開班,習近平在開班式上發表重要講話,對防范化解政治、經濟、科技等領域的重大風險提出了明確要求,進行了具體指導。  值得注意的是,在應對經濟領域可能出現的重大風險時,特別提到了房地產,并且提出“要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案”。盡管房地產長效機制近年來多次被提及,但是這次的措辭發生了明顯變化。  那么,在省
  普通文章 實探天津武清樓市:落戶購房變遷引發“間歇性焦慮”   2019/1/18 10:39:57  作者:王佳飛   關鍵字:武清人,天津藍印戶口,樓市,房地產市場調控,樓面價
每經記者 王佳飛 每經編輯 陳夢妤  作為京津城際高鐵的唯一經停站,在天津市武清區,房地產所處的第三產業一度占據其全年固定資產投資逾六成。從最初的藍印戶口到如今的“海河英才”計劃,幾乎只有房地產產業的武清,在戶籍政策的牽引下,呈現出不同于其他環京區域的特征。  近日,《每日經濟新聞》記者實地探訪了武清的房地產市場。在武清高鐵站的出口,漫天的樓盤宣傳單被見縫插針地塞到乘客手中。形形色色的銷售人員看起
  普通文章 極強政策信號!中國首個“無理由退房”新規出臺意味著啥?   2019/1/15 18:59:39  作者:佚名   關鍵字:政策信號,通知,購房者,一手住宅,無理由退房
廣東省東莞市1月13日發布新規,購房者交定金認購樓盤后,兩天內可無理由退房。因此,東莞也成為中國首個出臺“無理由退房”政策的城市。  廣東東莞出臺“2天無理由退房”新規  1月11日,廣東省東莞市住房和城鄉建設局在其官網上正式對外發布了《關于推廣使用<東莞市商品房認購書(范本)>的通知》。根據《通知》,購房者在認購書簽訂之日起兩個自然日內(不含簽訂當日)要求解除認購書退回定金,如雙方尚
  普通文章 賣地也要“薄利多銷”?這座GDP表現驚艷的城市 拿下一個“中國第一”   2019/1/14 10:07:18  作者:佚名   關鍵字:流拍,樓市降溫,遵義市,數據來源,商業營業用房
圖片來源:攝圖網  去年秋天,萬科季度例會會場四處懸掛著“活下去”的標語,房地產企業融資難的現狀,被赤裸裸地擺在了臺面上——行業領軍的萬科都在喊“活下去”,其他人怎么辦?  很長一段時間,依靠著“拿地—預售—回款—再拿地”的模式,房地產成了發展最快的行業之一。  可到了2018年,因為資金壓力,很多房地產企業在拿地上就卡住了步伐。結果,就連深圳的“豪宅地”也無人問津,北京土拍的流拍率甚至達到了10
  普通文章 北京有房子降¥160萬 這個三四線城市樓盤卻搶瘋了?   2019/1/4 10:26:09  作者:佚名   關鍵字:北京二手房,樓盤,房子,樓市降溫,¥
北京有房子降160萬,這個三四線城市樓盤卻搶瘋了?記者發現一個樓市行業機密...    2018年的樓市,依然是中國老百姓最為關心的話題之一。這一年,樓市里出現的各種新聞,比如有的樓盤因為降價引發業主不滿,有的城市則悄悄放松了限購,有的城市卻又拍出了新的地王。各路消息讓每一個人對于樓市的判斷,都有著各自的理解。  北京樓市降溫 每平米37萬元的天價房消失不見  2018年12月,北京已經是隆冬季節

  普通文章 12月中國已有四地調整樓市政策 房價大漲還會卷土重來嗎?   2018/12/27 14:46:58  作者:佚名   關鍵字:樓市,2019年,線走勢,政策取向,限價
中國取消限價全國第一槍來了。  繼菏澤取消限售令后,湖南省衡陽市房地產業協會官方網站發布通知,由于本地房地產已回歸理性,將自2019年元旦起將暫停執行限價令。限價主要是針對一手房價格,在本輪調控中,一手房限價成為了抑制房價上漲的重要抓手之一。衡陽由此成為目前首個明確宣布取消限價的城市。  衡陽市發改委與衡陽市住建局聯合發布的名為《關于暫停執行<關于規范市城區新建商品房銷售價格行為的通知>
  普通文章 經濟日報:因城施策也要堅持“房住不炒”   2018/12/25 10:04:03  作者:潘 璠   關鍵字:施策,房住,經濟增速,經濟運行,樓市泡沫
各地在因城施策過程中,要全面評估、審慎出臺相關措施及影響。無論是正視當下經濟運行中的困難和不確定因素,還是考慮地方經濟的長遠可持續發展,都要盡快擺脫對房地產和土地財政的依賴。切實推進結構調整、動能轉換,培育和發展新的經濟增長點  近日,山東省菏澤市調整樓市調控政策,取消了大約一年前開始實行的限售措施。與此同時,廣州對商服類物業項目不再限制銷售對象、深圳市四大銀行降低首套房貸上浮利率的信息相繼傳來,
  普通文章 中國集體經營性建設用地入市 對樓市影響究竟有多大?   2018/12/24 10:12:47  作者:佚名   關鍵字:中國房地產市場,招拍掛,集體建設用地,集體土地,經營性土地
12月23日,《土地管理法修正案(草案)》提請十三屆全國人大常委會第七次會議審議,以推動農村土地制度改革依法進行。  此次草案主要修改完善了土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度、強化耕地尤其是永久基本農田保護等內容。  為了破解集體經營性建設用地入市的法律障礙,草案刪去了現行土地管理法關于從事非農業建設使用土地的,必須使用國有土地或者征為國有的原集體土地的規定;對土地利用總體規劃確定為工業
  普通文章 “以房養老”陷入困局:中國僅有117戶加入   2018/12/21 10:05:07  作者:佚名   關鍵字:以房養老,房價走勢,養老方式,養老模式,養老保險
以房養老,曾經是備受追捧的養老熱詞,很多人關注著這種新的養老方式。但是這種新方式推廣情況到底如何?能不能發展下去?能否成為社會化養老的一種合理選擇?  “以房養老”,一直是城市養老形式中備受關注的一種。這種新形式多是指保險版的“以房養老”。2014年6月,原保監會正式公布《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》,宣布自2014年7月1日起,在北京、上海、廣州、武漢開展住房反向抵押養老保
  普通文章 菏澤打響中國樓市調控松綁第一槍?你可能想多了   2018/12/20 9:18:08  作者:佚名   關鍵字:限售,菏澤,房地產市場調控,樓市,二手房價
12月18日,山東菏澤一條放開房產限售的消息,被廣泛解讀為“打響調控松綁第一槍”,真的是這樣嗎?  松綁?  包子要一口一口地吃,文件要一個字一個字地讀。先看大家最關心的取消限售政策。原文是這樣子滴:“取消《菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(菏政辦發〔2017〕42號)中‘對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施,即所購買的新建商品住房和二手

  普通文章 中國樓市終于“變身”實體經濟了   2018/12/19 10:34:20  作者:佚名   關鍵字:樓市,實體經濟,變身,房企,成交面積
房企年末掀起融資潮,11月信托貸、公司債翻了1-2倍。  無論從各大券商年度策略會的判斷來看,還是從市場的真切感受來看,鐵板一塊的樓市調控,貌似從融資端打開一道口子。很多人看來,這足夠了,因為資金才是激活樓市這盤棋最重要的棋子。剛剛發布的11月金融數據顯示,實體經濟融資需求很弱,M1同比增速僅為1.5%,這是有統計數據以來的新低。M2還算穩定,但11月8%的增速也是6年來新低;管理層不斷喊話,但企
  普通文章 2018年中國樓市坐“過山車” 調控要松綁?   2018/12/18 10:10:07  作者:佚名   關鍵字:過山車,樓市,買房,2018年,新房
   資料圖:69輛大巴載著南京及周邊城市3300多人分線路開赴64家樓盤。 朱曉穎 攝   編者按:   這里是民生調查局,見人所未見,調查民生之變。關注你想關注的、你沒關注的,調查你想看的、未看到的。  中新網客戶端北京12月18日電題:  民生調查局:2018年樓市坐“過山車”,調控要松綁?  記者 邱宇  全國性的買房熱風刮了三年多,終于在2018年下半年戛然而止。因為不滿房價下
  普通文章 中國地產業迎償債高峰 機構稱房企凈負債率達120%創歷史新高   2018/12/14 20:53:08  作者:佚名   關鍵字:房企,償債,投資者,資金面,第四類
在冰冷的樓市寒冬中,近日來自國家發改委的一則消息讓房企稍稍找回了一些溫暖。  12月12日,國家發改委下發《關于支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知》,表示支持符合條件的優質企業發行企業債券。其中房地產業作為“第四類”行業也赫然在列。此前房地產一直在調控的壓力之下謀生存,今年10月萬科喊出“活下去”的口號后,房地產市場彌漫著悲觀情緒。  截至今年三季度末,萬科資產負債率升至
  普通文章 中國地產業迎償債高峰 機構稱房企凈負債率達120%創歷史新高   2018/12/14 20:53:08  作者:佚名   關鍵字:房企,償債,投資者,資金面,第四類
在冰冷的樓市寒冬中,近日來自國家發改委的一則消息讓房企稍稍找回了一些溫暖。  12月12日,國家發改委下發《關于支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知》,表示支持符合條件的優質企業發行企業債券。其中房地產業作為“第四類”行業也赫然在列。此前房地產一直在調控的壓力之下謀生存,今年10月萬科喊出“活下去”的口號后,房地產市場彌漫著悲觀情緒。  截至今年三季度末,萬科資產負債率升至
  普通文章 中國樓市降溫 這三城土地儲備消化需5年時間   2018/12/13 15:41:12  作者:佚名   關鍵字:樓市降溫,城市土地,二手房市場,三城,周期
中新經緯客戶端從易居房地產研究院最新發布的《中國百城土地儲備報告》獲悉, 截至2018年11月底,易居研究院監測的100個城市土地儲備為111826萬平方米,環比增長2.0%,同比增長13.6%。土地儲備去化周期較10月份有所擴大, 11城土地儲備去化周期超過3年,其中張家口、石家莊、肇慶去化周期超5年。  百城土儲去化周期上行  報告數據顯示,2018年11月份,100個城市土地儲備去化周期為1

  普通文章 今年中國樓市經歷四季轉換,明年會怎么樣?   2018/12/12 14:38:17  作者:佚名   關鍵字:樓市,四季,中國房地產業,房指數,房價漲幅
與中國改革開放同步,住房改革也接近40年,作為中國奇跡的重要內容,中國住房和房地產發展功不可沒。四十年間,我國城鄉居民居住狀況實現了天翻地覆的變化。1978年城鎮居民人均住房面積只有6.7平方米,2018年將超過38平方米,農村人均住房面積1978年只有8.1平方米,2016年達到45.8平方米,而且住房質量不斷提高。中國房地產業從零出發,截至2018年房地產增加值占GDP的比重達到6.5%以上,
  普通文章 明年中國房地產投資增速大概率減緩:由賣方市場轉向買方市場   2018/12/12 14:38:10  作者:佚名   關鍵字:房地產市場調控,房地產投資,投資增速,證券日報,增速比
最近三個月,房地產開發投資增速連續收窄。接受《證券日報》記者采訪的多位業內人士預計,明年房地產投資增速或將進一步下滑。  據中國國家統計局發布的數據顯示,今年前10個月,全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1月份至9月份回落0.2個百分點。與此同時,房地產開發企業土地購置面積21963萬平方米,同比增長15.3%,增速比1月份至9月份回落0.4個百分點;土地成交價款11695
  普通文章 房價“腰斬”下的燕郊 :大跌仍無人問津   2018/11/30 10:27:09  作者:佚名   關鍵字:燕郊,腰斬,房價,樓盤價格,彩虹門
   2018年,燕郊房價“腰斬”。  燕郊在北京正東,它的行政單位是“鎮”,隸屬于河北省廊坊市三河市。從國貿開車一路向東30公里,過了潮白河大橋便是。進入燕郊,雙向六車道的102國道兩邊,售樓門店一個挨一個,被稱為“售樓一條街”。  過去十年里,這里每新開一個樓盤,就如同小鎮里駛來一列火車,從其他城市過來的數千號人,一股腦被搬運到這里。“原先開一次盤漲價三五百元,到了2016年一漲就是
  普通文章 環京樓市眾生相:房價跌了一半多 投資者堅信有一天能回本   2018/11/28 10:45:53  作者:以上馬峰   關鍵字:馬峰,樓市,房價,環京,燕郊
限購一年多后,環京樓市降至冰點。在燕郊房產中介馬峰的記憶里,每個月都有同事離職,就像是每個月都有人來問“如何破除限購”一樣,司空見慣。  這是一潭死水,清風吹不起半點漪淪。馬峰在北京生活了3年,眼見人潮攢動,隨著大潮涌入燕郊后,又見泡沫猝然崩塌。  “有人崩潰,有人唏噓。更多的人充滿希望,你看北京市政府已經入駐副中心了,市場回暖還會遠嗎?”馬峰堅信,環京區域的限購政策終究會放開,日子總能好起來。 
  普通文章 北京四環內“不可再生”稀缺樓盤 開盤10天還沒賣完   2018/11/27 14:22:25  作者:佚名   關鍵字:北京二手房,四環,開盤,新房,中原地產
今年以來,隨著樓市調控持續深入,中國各地土地市場出現了諸多變化。  而今天在北京,出現了13宗土地一起拍賣,這也創下了北京土地市場的新紀錄。  土地市場,降溫  記者在拍賣現場觀察到,進入四季度之后,北京土地供應節奏明顯加快。就在今天,北京土地市場成交了12宗地塊,成交總金額達到了316.46億元,同時也是北京土地市場有記錄以來單天成交金額之最。  從成交結果來看,市場還是出現了明顯分化,數宗土地

  普通文章 北京多個內城區項目入市 房企價格戰年底或將爆發   2018/11/22 14:42:05  作者:佚名   關鍵字:房企,景程,本金總額,戶型產品,項目信息
隨著年底的到來,房企急于回籠資金,積極推貨,11月以來北京已經有13個項目取得了預售許可證,其中不乏金融街融府這樣位于四環內限競房。不僅如此,包括佑安府、九龍倉西局地塊等受關注較高的限競房項目也都在近期釋放出更多的項目消息,提前為入市做著準備。在推貨量增大的同時,開發商的回款壓力也進一步增大,尤其是在限競房集中的區域,競爭尤為激烈,不少項目都推出了特價房的方式來促進回款。對此,業內人士預計,回顧北
  普通文章 地產股大漲,中國房市的春天提前來了?   2018/11/20 13:42:56  作者:佚名   關鍵字:樓市,房貸利率,地產股,中國房地產,房價
19日,房地產開發板塊凈流入資金8.39億元,僅次于銀行,成為股市第二大凈流入板塊。華遠地產、城投控股、華夏幸福等多只股票漲停,榮盛發展漲6.55%,萬科A漲4.8%。  時間再拉長一點,從今年10月19日高層發聲力挺A股以來,房地產開發板塊也一舉扭轉下跌態勢,開始上漲之路。  消息面上,一方面樓市調控高壓始終未見松動,房地產銷售量價齊跌,行業景氣度下行;另一方面在各方嚴禁資金流入樓市背景下,有機
  普通文章 中國樓市40年:三代人的安居夢   2018/11/20 13:41:44  作者:佚名   關鍵字:中國房地產市場,樓市,大城市房價,房改,中國城鎮
鐵道兵出身的潘國慶響應國家號召支援三線建設,1978年帶著妻子兒女轉業到了四川省攀枝花市一個齒輪帶鋼廠。此后的10年間,潘國慶一家六口人擠在工廠分配的筒子樓里。  “房子只有20多平方米,沒有廚房和衛生間,做飯只能去屋外的走廊,每天中午回家,總能聽到幾家人在過道里炒菜的叮咣聲,嗆人的油煙也老是熏得人睜不開眼。”在視頻采訪中,潘國慶告訴中新社記者,那時最大的夢想就是搬去個能做飯、有衛生間的房子,讓妻
  普通文章 10月70城房價65個環比上漲 業內:警惕增幅擴大   2018/11/19 10:35:32  作者:佚名   關鍵字:環比,房價下跌,樓盤,增幅,二手房價
11月15日,國家統計局發布了2018年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,新建商品住宅環比上漲的城市有65個,比 9月多1個。   對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱,10月份商品住宅銷售價格環比持平,二手住宅環比下降;二線城市環比漲幅均回落;三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴,二手住宅漲幅回落。  業內人士表示,需要警惕房價同比增幅擴大的態勢。  一線城市:北上漲幅增大 深
  普通文章 中國70城房價AB面:二三線依舊堅挺 一線城市二手房價齊跌   2018/11/16 16:23:01  作者:佚名   關鍵字:房價漲幅,二手房價,一線城市,房價上漲,樓市成交量
房價AB面  中國國家統計局房價數據依舊“堅挺”。中國國家統計局發布10月的70城房價報告顯示,65城的新房繼續環比上漲,4個城市出現下跌,深圳以0.5%的跌幅居首,中西部省會城市繼續領漲。  更能體現市場真實情況的二手房價方面,持續的樓市高壓調控在存量房市場的傳導開始“發威”。有14個城市銷售價格環比下降,調控先鋒北上廣深四大一線城市全線下跌,深圳跌幅達到0.6%。  房價究竟是“真跌”還是“假

  普通文章 中國房地產投資增幅連續3個月收窄:樓市拐點來臨?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   關鍵字:樓市,房地產開發企業,收窄,房屋新開工面積,拐點
中國國家統計局14日發布數據顯示,1至10月全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1至9月回落0.2個百分點,連續第3個月下滑。  具體來看,除施工面積漲幅有所提高外,其余多項指標呈現回落態勢。1至10月,房地產開發企業房屋施工面積784425萬平方米,同比增長4.3%,增速比1至9月提高0.4個百分點。房屋新開工面積168754萬平方米,增長16.3%,增速回落0.1個百分點
  普通文章 中國房地產投資增幅連續3個月收窄:樓市拐點來臨?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   關鍵字:樓市,房地產開發企業,收窄,房屋新開工面積,拐點
中國國家統計局14日發布數據顯示,1至10月全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1至9月回落0.2個百分點,連續第3個月下滑。  具體來看,除施工面積漲幅有所提高外,其余多項指標呈現回落態勢。1至10月,房地產開發企業房屋施工面積784425萬平方米,同比增長4.3%,增速比1至9月提高0.4個百分點。房屋新開工面積168754萬平方米,增長16.3%,增速回落0.1個百分點
  普通文章 中國房地產投資增幅連續3個月收窄:樓市拐點來臨?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   關鍵字:樓市,房地產開發企業,收窄,房屋新開工面積,拐點
中國國家統計局14日發布數據顯示,1至10月全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1至9月回落0.2個百分點,連續第3個月下滑。  具體來看,除施工面積漲幅有所提高外,其余多項指標呈現回落態勢。1至10月,房地產開發企業房屋施工面積784425萬平方米,同比增長4.3%,增速比1至9月提高0.4個百分點。房屋新開工面積168754萬平方米,增長16.3%,增速回落0.1個百分點
  普通文章 中國“租金貸”風險多地爆發 租客“被貸款”難以維權   2018/11/15 9:35:16  作者:佚名   關鍵字:貸款,租客,期限錯配,合同流程,資金池
《經濟參考報》記者調查發現,今年以來,長租公寓“租金貸”爆雷事件頻發,不僅事關租客的合法權益,也折射出一些金融機構開展業務時公平誠信和業務規范的缺失。專家認為,“租金貸”作為金融創新模式已經明顯跑偏,隨著各地陸續爆發租金貸風險,亟待監管部門出手統一監管,建立健全住房租賃市場監管體系。  “餡餅”成“陷阱”  “每月付租金其實是還貸款”  來滬工作的26歲青年郟高陽,近期發現自己不知不覺背上了一筆消
  普通文章 經濟觀察:“金九銀十”接連失約 中國樓市有點涼   2018/11/12 16:07:16  作者:佚名   關鍵字:樓市,金九銀十,北京二手房,房價漲幅,成交面積
8月10日,福州正在建設中的房地產樓盤。 中新社記者 張斌 攝  中新社北京11月12日電 “金九”未現,又失“銀十”,與火熱旺銷的零售業“雙十一”形成鮮明對比,這個秋天,中國樓市有點涼。  局部樓市大降  從三季度開始,中國樓市頻繁出現降溫信號,房價漲幅放緩,成交下滑,環京區域等局部樓市大跌。  曾經由于北京樓市限購帶來的需求溢出效應,環京樓市漲聲一片。最具代表性的小鎮燕郊,由于背靠北京,房價迅

  普通文章 “全球最貴房價” 跌落神壇 香港樓市拐點來了?   2018/11/7 15:27:20  作者:佚名   關鍵字:樓市降溫,房價漲幅,香港樓市,房價會,香港銀行業
香港樓市在三季度經歷了藍籌盤降價、“準地王”流拍、違約率急升之后,再次遭遇重大打擊。  據美聯物業數據顯示,10月香港新建住宅銷售交易額跌至112億港元,已降至16個月最低水平;同時10月新屋交易數量僅為1130宗,為9月份的一半左右。不僅剛需盤受挫,豪宅市場也風光不再。  10月中旬香港研究協會(Hong Kong Research Association)的調查結果顯示,目前六成受訪者都對香港
  普通文章 《華爾街日報》評中國二線城市展開人才爭奪戰:為實現繁榮而競爭   2018/10/31 9:50:19  作者:佚名   關鍵字:華爾街日報,人才爭奪戰,二線城市,人才吸引,人才引進
西安西大街(資料圖)  參考消息網10月29日報道 美媒稱,以兵馬俑聞名于世的中國古城西安,現在處于一場更現代的“中國戰爭”——人才爭奪戰——的前線。  據美國《華爾街日報》網站10月27日報道,幾十個像西安這樣的中國城市加緊從北京和上海等特大城市吸引大學畢業生、工程師、科學家和企業高管。  報道稱,這些中等城市利用人們對高昂居住成本、交通堵塞和污染的不滿,以提供現金、較低的生活成本和慷慨的住房補
  普通文章 合肥、深圳等多地試點現房銷售 商品房預售制該不該取消   2018/10/30 14:31:48  作者:亢舒   關鍵字:現房銷售,預售制度,取消預售,商品房現售,購房者
在商品房預售制度下,對于購房者而言是先交錢再拿房,存在很多不可預料的因素和風險。若房地產開發商資金管理不善,其所開發樓盤可能最終會變成“爛尾樓”,給購房者帶來重大經濟損失。因此,現房銷售是大勢所趨。但從短期來看,如果取消房地產預售制度,會帶來供應量短期銳減,不利于市場平穩運行。因此,必須在房價平穩周期內逐步實現現房銷售近日,廣東首個商品房現房銷售試點項目龍華金茂府在深圳正式亮相。同時,中山市國土局
  普通文章 中國房市拐點真的來了:多地“樓鬧”抗議開發商降價   2018/10/25 15:15:27  作者:佚名   關鍵字:拐點,開發商,房市,房價調控,維權
樓市降價“維權”事件正在一些城市上演。今年6月,因售價下調,位于北京市通州區的“十里春風”項目售樓處被業主“包圍”,并被要求退房。從此開啟了本輪降價“維權”的先河。此后,合肥、長沙、杭州、天津、鄭州等一批二線城市也陸續出現類似現象。  萬科給“房鬧”每戶退款100萬?該傳言在地產界炸了鍋。10月10日萬科被迫回應,廈門白鷺郡發布聲明稱,近日網上傳“白鷺郡項目因降價對前期業主退款”,實為對一些要求不
  普通文章 中國多家千億人民幣規模房企收縮戰線 “裁營銷”縮減開支好過冬   2018/10/24 10:14:02  作者:佚名   關鍵字:房企,營銷團隊,證券日報,收縮戰線,營銷系統
去年底,房地產行業上演的是千億元量級或者想晉級千億元陣營房企的“搶人”大戰,對規模的極度渴求,讓這個行業的員工流動率一度達到35%以上;4個多月前,劇情開始反轉,部分千億元量級房企悄然啟動了人事架構調整計劃。  大型房企停止招聘、精簡營銷團隊、減少土地投資拓展部人員的裁員消息不絕于耳。碧桂園、萬科、富力、新城控股等房企均被傳出縮編調整人員,準備抵御樓市寒冬來臨的消息。  近日,新城控股相關人士向《

  普通文章 交了500萬人民幣房子2年后才到手 中國預售制度到底是怎么來的?   2018/10/23 19:39:41  作者:佚名   關鍵字:預售,預售制度,中國房地產市場,分層出售,華為手機
剛剛過去的“十一”黃金周假期,多數人都在享受難得的休息或出游時間,但有這樣一群人卻在“加班”。  全國不少地方出現了購房業主向開發商“維權”的事件,有的是因為房子遲遲不交付,有的是因為房價下降要求退房或補償,更多的則是因為交付房子的質量存在問題……  而這些似乎都指向了房地產市場一項現行的制度——預售。  在很多人的印象里,一手交錢一手交貨,才是正常的商業規則。現實中很多行業,甚至需要先干活后收錢
  普通文章 “金九銀十”褪色 90%中小房企要退出中國房地產業?   2018/10/23 12:12:05  作者:佚名   關鍵字:房企,中國房地產業協會,中國房地產市場,樓面價,房價過快
2018年的“金九銀十”,中國樓市熱點不斷:萬科喊出“活下去”、房企排隊打折促銷、業主因房價下跌打砸售樓處……外界不禁猜測,中國房地產業真的要過冬了嗎?  對于地產圈的人來說,“地王”頻出,“搶房”大戰,房價如脫韁野馬般上漲,這一切好像是一場漸行漸遠的夢。  把時鐘撥回兩年前,2016年底的中央經濟工作會議提出,“房子是用來住的,不是用來炒的”。2017 年3月,政府工作報告提出“遏制房價過快上漲
  普通文章 三四線城市已是強弩之末?專家:產業和人口是硬傷,前景堪憂   2018/10/19 14:59:31  作者:樓市奇說   關鍵字:房價虛高,元兇,棚改,貨幣化,房價上漲
房子是商品,但同時又不是普通商品,因此很多人買不起這無可厚非,畢竟全世界沒有任何一個國家能實現人人買得起房的大同境界。但過去是一二線城市普通人買不起,隨著近兩年房地產的井噴發展,狂飆突進,現在連三四線城市也買不起了,房價早已和普通人的工資收入嚴重脫節,這就非常不正常了。畢竟房子是用來住人的,價格高高在上,普通人動輒需要工作30年、40年才能買得起,這是房地產發展的畸形。    很多人吐槽,過去是一
  普通文章 中國熱點二線樓市已"跌跌不休":房價調整從點蔓延到區   2018/10/19 14:21:42  作者:徐倩   關鍵字:樓市降溫,房價漲幅,房價會,房價指數,房價下降
新京報制圖/鄭新洽  房企大力度促銷重出江湖,廈門、鄭州、杭州等城市樓盤出現不同程度降幅  熱點二線樓市已跌跌不休:房價調整從點蔓延到區  從9月中旬開始,曾經市場蕭條時才出現的“打折賣房”“買房送寶馬”等大力度的營銷手段再次重出江湖。到了國慶期間,全國大面積的降價鋪開,萬科、恒大等品牌開發商公開宣布降價。  在房企去化不佳、主動降價的背景下,本期封面報道特地選取了此前房價快速上漲的二線熱點城市,
  普通文章 房地產迎來轉折拐點,任志強正被無情打臉?該不該買房明確了   2018/10/16 15:13:30  作者:樓市奇說   關鍵字:任志強,買房,樓市降溫,房地產市場,拐點
最近很多中介為了促銷房子,勸大家抓緊買房,又搬出了任志強這個大靠山了。他近期的兩句爆炸言論再次被中介奉為經典,毫無疑問爭頂成為本年度“中介勸人趕緊買房”的最佳措辭。一句是“明年有錢你也買不到房”,另一句是“政府幫你摁住房價了,你還不買,非得房價漲起來才買?”幾乎不用費腦細胞,我們就能輕易領悟大炮這兩句話隱藏的深意:房價還會繼續上漲,現在不買房,未來要么無房可買,要么花更多的錢買,苦苦等待到最后,也

  普通文章 前三季度中國近900宗土地流拍 行業加速降溫房企如何突圍   2018/10/12 13:10:08  作者:程成   關鍵字:房企,土地市場,流拍,溢價率,樓市
中國土地市場漸趨冷清。數據顯示,截至9月底,今年中國土地流拍數量約888宗,達到了歷史相對高位。業內認為,未來隨著樓市的進一步降溫,土地溢價率將會繼續下滑。  而國慶大假剛過,廣州、深圳、昆明等城市的土地市場便有了新動作,但總體表現平淡。10月10日,廣州一次性推出5宗商住地,其中3宗地塊以底價“秒成交”,延續了廣州土地市場的低迷態勢;同日,華僑城以42億元底價獲得深圳2宗商住用地。而深圳在10月
  普通文章 中國土地市場陷“保錢袋”與“防庫存”兩難   2018/10/11 14:43:43  作者:佚名   關鍵字:流拍,土地市場,樓面價,拍頻,土地供應
今年以來,中國主要城市房地產調控累積次數多達300多次。嚴厲調控下,土地市場呈現供應與流拍均創新高的獨特現象,特別是三四線城市,更是成為供應與流拍的主戰場。  《經濟參考報》記者近日調研了解到,供應大增緣于地方政府財政壓力,需加大土地融資力度,而流拍增加則主要由于房企資金鏈吃緊,對后市持謹慎態度。業內人士指出,在地方財政依然嚴重依賴土地出讓金的情況下,既要防止流拍可能帶來的財政收入問題,又要防止增
  普通文章 又見這個信號 中國房價真的要跌了嗎?   2018/10/11 14:41:30  作者:佚名   關鍵字:萬科,房價下跌,房價下降,跌至,樓市
近期,關于房價下跌的新聞頻現。由此引發的“房鬧”也令不少人唏噓。  在江西上饒,碧桂園信州府房價從1萬元/平方米跌至7千元/平方米,引發大量業主不滿,導致售樓處被砸。這又被稱之為,2018年樓市“第一砸”。  在福建廈門,萬科白鷺郡項目喊出5折甩賣的口號,幾年沒賣出去的房子一天售罄。萬科還拿出1個億的小目標準備為買貴了的客戶退款,人們稱之為萬科史上最土豪的一次降價補償事件。  在安徽合肥,濱湖某盤
  普通文章 中國多地因樓盤降價引發糾紛 樓市幾大信號不可不重視   2018/10/8 10:17:58  作者:佚名   關鍵字:糾紛,樓盤價格,房源,大信號,杭州樓市
國慶期間樓市不平靜!   社交媒體上傳出多地疑似因樓盤降價而引發的糾紛事件。  網傳上海惠南碧桂園項目現場  網傳上饒碧桂園項目現場  網傳杭州未來海岸項目現場  中國證券報(ID:xhszzb)記者實地探訪其中杭州涉事樓盤了解到,該樓盤的糾紛僅為個案,開發商調整了部分房源的價格且同意退房。整體來看,由于目前一二線城市大多實施了新房限價制度,普遍存在一二手房價格倒掛情況,在目前的市場環境下,一手房
  普通文章 商品房 預售制恐被取消 地產股市值一日蒸發616億   2018/9/26 10:11:28  作者:王芳凝、倪巍晨   關鍵字:A股,地產股,成交面積,權重股,市值
A股昨日縮量收跌。值得一提的是,廣東省房地產協會征求對取消商品房預售許可的消息再發酵,地產板塊受到打擊,全日挫1.65%領跌,另有數據統計,該板塊市值一日蒸發616.38億元(人民幣,下同)。有分析指出,受前日港股大跌影響,A股大盤昨日低開后震蕩盤整,而本周是國慶假期前的最后一周,市場交易氛圍料偏清淡。  截至昨日收盤,滬綜指收跌0.58%,報2781.14點;深成指收跌0.66%,報8353.3

  普通文章 央視財經:樓市亂象怎么破?先給“黑中介”刮骨療毒!   2018/9/25 14:46:57  作者:佚名   關鍵字:黑中介,樓市,亂象,中介市場,刮骨療毒
近期,隨著監管部門對房地產市場秩序的整治,房產中介,尤其是黑中介成為了樓市重點治理的對象,9月初開始,北京、上海等地,關于房產中介違規的信息就經常出現,違規中介名單上,多家知名機構榜上有名,有的被立案處理,有的被要求下架房源信息,為什么中介機構成為樓市治理的重點呢?樓市有亂象,都是中介惹的禍嗎?24日晚,《央視財經評論》邀請到國家行政學院副教授胡穎廉以及央視財經評論員劉戈做客演播室,深入解析。  
  普通文章 北京11部門聯合整治樓市亂象 重點打擊投機炒房行為等   2018/9/19 16:41:29  作者:佚名   關鍵字:炒房,亂象,專項行動,樓市,房源
資料圖:在建商品房項目。  中新網9月19日電 據北京市住建委網站消息,北京市住建委、公安局等11個部門決定在全市范圍內開展“打擊侵害群眾利益違法違規行為、治理房地產市場亂象”專項行動,通過部門聯合執法,重點打擊壟斷房源,操縱房價、房租等投機炒房行為,以及采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣保證金和預定金等房地產“黑中介”違法違規行為等。  為貫徹落實住房和城鄉建設部等七部委《關于在部分城
  普通文章 中國四大一線城市集體整治樓市亂象:北京上海重點打擊逃避限購   2018/9/19 13:50:21  作者:佚名   關鍵字:亂象,樓市,一線城市,招拍掛,茶水費
9月19日,北京市住房和城鄉建設委員會和上海市住房和城鄉建設管理委員會雙雙在官網掛出關于治理房地產市場亂象專項行動的通知,均提出明確治理企業購房的亂象。  此前,深圳在8月15日發文,嚴厲打擊中介機構以威脅恐嚇等暴力手段驅逐承租人、惡意可口保證金和預定金,以及“茶水費”“陰陽合同”等22條樓市亂象。  9月18日,廣州市住房和城鄉建設委員會表示,要把掃黑除惡專項行動與日常市場巡查結合起來,進一步加
  普通文章 “限競房”攪動北京樓市 利潤攤薄之下開發商靠什么賺錢   2018/9/14 9:56:50  作者:佚名   關鍵字:攤薄,樓市,共有產權,開發商,房總
從2016年末開始,北京(樓盤)在土地出讓在“限房價、競地價”規則下產生了大量地塊。  《每日經濟新聞》查詢中原地產研究中心數據發現,自2017年起,北京供應的“限競房”項目合計超過60個,總供應面積高達500萬平方米。預計2018年下半年將迎來集中入市。  由于限競房在土地出讓時就提前鎖定了房價,那么,在利潤攤薄的趨勢下,房企靠什么賺錢?  限競房將集中入市  中國指數研究院的統計顯示,2018
  普通文章 暴漲200%?中介炒房租比販毒來錢還快?真相是……   2018/9/6 14:29:55  作者:佚名   關鍵字:坪效,囤房,房源,中原地產,住房租賃
原標題:暴漲200%?中介炒房租比販毒來錢還快?真相是……  近來,“房租暴漲”引發熱議,個別住房租賃企業哄抬租金搶占房源的報道更是讓人義憤填膺。有人感嘆,這是要吸干年輕人的血啊!  面對洶涌的網絡輿情,8月17日,北京市住建委高度重視,聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。  明確要求住房租賃企業:  不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性

  普通文章 中國樓市庫存回到7年前 這釋放出了什么信號?   2018/9/3 9:26:38  作者:佚名   關鍵字:均價,房價漲幅,樓市,房價走勢,一線城市
開發商缺錢,房價可以真漲不動了……  在各類調控政策密集出臺和持續性棚改政策影響下,中國百城新建商品住宅成交均價漲幅連續12個月收窄。與此同時,百城住宅庫存規模連續36個月同比下跌,回落到七年前水平。  根據易居房研究院8月30日發布的《百城住宅房價報告》和《百城住宅庫存報告》顯示,在監測的100個城市中,7月新建商品住宅成交均價12809元/平方米,環比增長1.2%,同比增長8.6%。截至201
  普通文章 中國多城房租突漲引關注 專家:或影響整體物價水平   2018/8/29 16:25:14  作者:佚名   關鍵字:物價水平,中國房地產市場,物價上升,物價上漲,房源
英媒稱,多家中國媒體報道,北京房租連續三個月暴漲,漲幅遠超以往,引發輿論熱議。  據英國廣播公司網站8月28日報道,BBC中文記者查詢數據庫后發現,北京并非過去一個月中國房租上漲最猛的城市。中國房價行情網的數據顯示,在中國的一級城市中,7月房租漲幅最高的城市為深圳,其次為重慶,第三為天津,北京僅排第四。  報道稱,眾多中國媒體將房租暴漲的原因歸咎于房屋中介以及這些中介旗下的長租公寓公司。  有輿論
  普通文章 起底“租房貸”:有中介左手“套路”推廣 右手ABS融資   2018/8/27 14:56:38  作者:佚名   關鍵字:ABS,租客,租公寓,套路,資金池
“蛋殼”租客的租房貸款合同截圖。  租客的租房貸款合同詳情。  在市住建委8月23日再發聲,要聯合市銀監局、市金融局、市稅務局多部門啟動調查“租房貸”后,8月24日,針對近期發酵的“租房貸”,自如、相寓相繼發聲音。  記者昨日從全景網投資者關系互動平臺獲悉,我愛我家在回答投資者提問時表示:公司以及下屬企業至今為止,未發行任何房屋租賃資產證券化產品(ABS)。  自如昨日向新京報記者表示,明確有月付
  普通文章 是誰在哄抬北京房租?自如、蛋殼、相寓深陷輿論風波   2018/8/20 10:39:48  作者:佚名   關鍵字:蛋殼,租公寓,市場穩定措施,我愛我家,房源
近日,一篇名為《資本盯上租房,要吸干年輕人的血吧》的貼子,將自如、蛋殼兩家長租公寓品牌推上輿論的風口浪尖,關于長租公寓推高城市房租的討論引發市場普遍關注。  從三環到六環外,近三月全北京城的房屋租金經歷了暴漲。  根據諸葛找房數據,2016年至2018年4月,北京租房均價大體在70元/月/平方米-80元/月/平方米之間波動,而今年7月,北京租金漲至90.12元/平方米,環比上漲4.3%,同比上漲2
  普通文章 八問房租:如此飆漲誰之過?租不起時代來臨?   2018/8/20 10:34:33  作者:陳冬生   關鍵字:租公寓,人口紅利,飆漲,中原地產,平均租金
漲漲漲!房租接棒房價,八問房租:如此飆漲誰之過?有人租不起,有人獲暴利,租不起時代來臨?  在各種嚴厲的調控政策下房價上漲趨勢得到了遏制,但房租卻有“接棒”趨勢,多個城市出現大幅度上漲。追不上房價的人,沒想到有一天還會追不上房租。不少人驚呼,租不起時代來臨。   房租上漲,到底是誰的暴利?  “以下我的這段話可能要火。”8月19日,潘石屹在與比亞迪公司董事局主席王傳福的潘談會上,談及長租公寓時說道

  普通文章 炮轟資本推高房租 胡景暉“被迫”辭職   2018/8/20 10:33:28  作者:賈運可 陳夢妤   關鍵字:胡景暉,推高,炒房者,住宅租賃,資本進入
每經記者 賈運可 陳夢妤 每經編輯 賈運可  據媒體報道,過去一年,在全國的一二線城市中,有13個城市房租漲幅超過20%。今年以來,這種趨勢有增無減。以北京為例,華創證券研報顯示,其平均租金年內同比漲幅已達21.89%。“追不上房價的你,能追上房租嗎?”類似的拷問,像炎炎烈日一樣炙烤著年輕一代的心。  房租價格為何突然大漲?原我愛我家副總裁兼我愛我家集團研究院院長胡景暉8月17日的一席話或許揭示了
  普通文章 未來5年三四線城市房價走勢:房價即將上漲,買過房的都開心了   2018/8/17 18:13:43  作者:房產動態解讀   關鍵字:房價走勢,房價會,房價漲,買房子,上漲幅度
房價的問題一直是人們關心的問題,不少的人們在面對房價的時候都是會感覺到心碎,畢竟房價的上漲速度實在是太快了,包括一些三四線城市的房價。政府對于房地產政策的調控,讓很多的人們預言,未來5年三四線城市房價即將上漲,買過房的都開心了。  未來5年三四線城市房價走勢  當前有很多投資加盟者關注到了中國的房價市場,由于房地產行業最火,并且也是最賺錢的。如果您想來做房地產,請先來看看以下資料后再去做不遲。并且
  普通文章 不要迷信房地產對經濟拉動作用   2018/8/13 11:12:41  作者:佚名   關鍵字:房地產市場調控,房價過快,房地產企業,房價漲幅,拉動作用
在房地產市場滾石上山的關鍵時刻,歇一歇、停一停的后果,就是前一階段的調控成果付之東流 在當前宏觀杠桿率偏高的情況下,寄望于房地產市場再度擔起穩增長重任,無異于飲鴆止渴  當前,我國經濟運行穩中有變,面臨一些新問題新挑戰,特別是外部環境發生了明顯變化。在此情況下,很多地方又打起了房地產的主意。有人認為,目前的房地產調控政策已執行了一段時間,泡沫都擠得差不多了,可以歇一歇、停一停了;還有人覺得,緩解經
  普通文章 多地房價下跌,樓市后市怎么走?   2018/8/9 18:06:32  作者:佚名   關鍵字:樓市成交量,房價下跌,房價上漲,后市,住宅成交量
張文絞  樓市調控不斷,人們真正關心的是效果如何。  據中原地產統計,2018年1-7月份,樓市調控次數高達260次。剛剛過去的7月份,更是密集,發布了超過70次調控。  如此密集的調控,房價是否有變化呢?  國是直通車侯雨彤制圖  誰是降價的先鋒?  根據國家統計局公布的70城房價數據,1-6月份,新房市場房價環比漲跌幅的情況是這樣的:  數據來源:國家統計局  從數據來看,房價下跌的城市數量呈
  普通文章 樓市調控首提三“穩”目標 地方不給力堅決問責   2018/8/8 9:55:08  作者:張旭、邱宇   關鍵字:樓市,問責,房地產市場調控,調控政策,成交面積
資料圖:置業顧問為民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝  距中共中央政治局會議要求“堅決遏制房價上漲”僅7天,住房和城鄉建設部7日在遼寧沈陽召開部分城市房地產工作座談會,明確對樓市調控不力的城市堅決問責,并提出了樓市調控的重點和具體目標。  三個“穩”字明確未來調控目標  7月31日召開的中共中央政治局會議要求,下決心解決好房地產市場問題,堅持因城施策,促進供求平衡,合理引導預期,整治市場秩

  普通文章 中央定調房價!幾字之差到底意味著什么   2018/8/2 9:32:11  作者:佚名   關鍵字:房價過快,中央財經,房價上漲,楊偉民,房地產市場
(央視財經《經濟信息聯播》欄目)備受矚目的中共中央政治局會議7月31日舉行,對下半年經濟工作部署了六大主要任務,其中之一就是要下決心解決好房地產市場問題,并特別提到了要“堅決遏制房價上漲”。  從去年三月政府工作報告中提出的“遏制房價過快上漲”,到此次的“堅決遏制房價上漲”,幾字之差到底意味著什么?這個變化將對房地產產生怎樣的影響呢?來聽聽專家的解讀。  中國社會科學院金融研究所房地產研究中心主任
  普通文章 專家:中國80、90后平均住房擁有率近八成 消耗兩代人“6個錢包”   2018/8/1 17:32:59  作者:佚名   關鍵字:90后,住房,理財產品,擁有率,中國發展研究基金會
經濟日報-中國經濟網 北京8月1日訊 近日,由中國發展研究基金會主辦的博智宏觀論壇第三十次月度例會召開。敦和資產管理有限公司總經理、博智宏觀論壇學術委員會委員張志洲在會上指出,世界主要國家80后、90后住房擁有率和買房資金來源數據顯示,中國80后、90后平均住房擁有率已經快達到80%,購買這些房子基本上消耗了兩代人的六個錢包。  張志洲說,中國80后、90后加起來近4億人口,超過了美國,也超過了歐
  普通文章 經濟學人調查:房價比已達14倍 嚴重泡沫是不爭事實   2018/7/9 15:41:51  作者:佚名   關鍵字:房價會,經濟觀察報,新時代證券,莫尼塔,經濟研究院
上半年金融去杠桿、產業去庫存推進速度加快,外部擾動因素也陡然增多。  2018年上半年,宏觀政策圍繞著去杠桿不斷調整。  在經濟運行穩定性有所增強和金融監管強化的同時,出現了企業債務風險暴露、房地產泡沫不斷加大等問題——依靠間接融資的國有企業和民營企業,已經把關注的重點從資產負債表轉向了現金流量表;融資平臺清理、PPP“點剎”讓地方融資成本快速上升;居民購房首付比例、貸款利率上調,依然擋不住房價的
  普通文章 上海規范企業購商品住房條件 再交易年限提高至五年   2018/7/3 16:10:59  作者:佚名   關鍵字:商品住房,住房保障,商品住宅,規定,年限
為進一步規范企業購買商品住房行為,上海官方出臺規定,自今天(3日)起,企業在滬購買商品住房,需要同時滿足設立年限、累計繳納稅款和職工人數三方面的條件。  據中新社報道,上述《關于規范企業購買商品住房的暫行規定》(《規定》)由上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市住房保障和房屋管理局聯合出臺。  根據《規定》,自今天起,企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿五年、在上海市累計繳納稅款金額已達100
  普通文章 分析:從一塊上海城投的土地貓膩看地方和地產的關系   2018/6/29 10:37:57  作者:佚名   關鍵字:土地的故事,拆遷,地方債務,地塊,動遷成本
這是一個基金經理A親身經歷的棚改故事。  也是上海楊浦區城投借棚改政策,巧取鬧市區土地的故事。  這番豪奪上移花接木的巧妙操作堪稱經典,城投拿地不需要開發不需要拆遷就轉手賣地賺了錢,開發商不需要進行土地招拍沒有任何競爭者就拿下了一個地理位置極佳的地塊。  打麻將總有一個輸家,輸家就是這塊土地上的居民們——這位基金經理父母就是其中之一。  而就在這周,國開PSL的傳聞再次撩動了全國人的神經,PSL的

  普通文章 歷史首次!三天三城暫停企業買住房 更多城市或跟進   2018/6/27 9:44:01  作者:邱宇   關鍵字:炒房者,結構緊張,企業,購買住房,商品住房
樓市調控出現新風向,矛頭直指企業購買住房。6月24日,西安宣布在限購區域暫停企事業單位購買住房,此乃全國首例。緊隨西安的腳步,25日和26日,長沙和杭州也快速發布了類似政策。三天三城,調控步調相當緊湊。西安、長沙、杭州具體都是怎么規定的?西安要求,在住房限購區域范圍內,暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手住房)。長沙規定,進一步加強商品住房(含新建商品住房和二手住房)購買資格審查。
  普通文章 中國 經濟新舊動能轉換 樓市繁榮接近頂點   2018/6/20 9:44:26  作者:李迅雷   關鍵字:經濟增速,樓市,信用利差,經濟運行質量,動能
圖:過去十多年銀行涉及房地產的資產都成為好資產,未來十年就未必會是過去十年的延續了  5月份宏觀經濟數據公布之后,發現外界的分析以悲觀居多,因為投資、消費的增速都下行,盡管出口數據還不錯,但預期中美貿易戰難以避免,因此也不樂觀。既然三駕馬車都在走弱,未來經濟下行壓力就大了。不過,房地產的數據似乎還不錯,投資維持兩位數增長,房產銷售也有所回升,于是得出的結論是中國經濟還得靠房地產來實現穩增長。對此,
  普通文章 租金上漲逼走窮人?富士康公開信引發萬科城中村改造爭議   2018/6/13 15:55:02  作者:佚名   關鍵字:萬科,城中村改造,窮人,租金價格,戶型面積
原標題:租金上漲逼走窮人?富士康員工公開信引發萬科城中村改造爭議  “深圳1044個城中村里居住了60%的城市人口,為四面八方來到深圳追求夢想的人提供了第一落腳點,他們是特區活力與競爭力的基石。”今年4月在萬科舉辦的“城市共創大會”,已退休的王石親自為“萬村計劃”站臺,并毫不掩飾地表達了他對城中村的喜愛。  “萬村計劃”指的是萬科對深圳城中村進行綜合整治,將從村民手中租賃過來的村屋改造為長租公寓的
  普通文章 搶人大戰催谷樓價 城市擴容當務之急   2018/6/12 10:54:53  作者:佚名   關鍵字:擴容,留守兒童,催谷,平抑房價,城市規模
圖:從經濟均衡以及從國際比較來看,即使上海和北京這樣的一線城市的規模,都是偏小而非偏大近幾個月,城市之間的“搶人大戰”愈演愈烈,各大城市的落戶門檻一降再降,有的城市甚至給出了近乎“零門檻”的落戶政策。那些在“搶人大戰”中贏得先機的城市迎來了戶籍人口的快速增長。比如,今年一季度,西安自市外遷入落戶人口達到24.49萬,超過去年全年的戶籍人口增長數;成都自去年7月份推出“人才新政12條”以來,九個月時
  普通文章 中國樓市觀察:5月40城共發50次政策 更多城市或搖號買房   2018/6/11 9:59:48  作者:佚名   關鍵字:搖號,樓市,買房,成交面積,城市房價
5月全國各地樓市調控政策發布次數刷新單月紀錄。為何政策發布如此頻繁?這一波調控有哪些新變化?房價未來會怎么走?這都是民眾頗為關注的問題。  資料圖:購房人在樓盤看沙盤并咨詢售樓工作人員。中新社  40城、50次!5月樓市調控政策發布次數創紀錄  中原地產研究中心統計數據顯示,2018年1-5月,全國房地產調控政策發布次數多達159次,比2017年1-5月增加60%。  其中,5月份,全國超過40個

  普通文章 中國樓市觀察:5月40城共發50次政策 更多城市或搖號買房   2018/6/11 9:59:48  作者:佚名   關鍵字:搖號,樓市,買房,成交面積,城市房價
5月全國各地樓市調控政策發布次數刷新單月紀錄。為何政策發布如此頻繁?這一波調控有哪些新變化?房價未來會怎么走?這都是民眾頗為關注的問題。  資料圖:購房人在樓盤看沙盤并咨詢售樓工作人員。中新社  40城、50次!5月樓市調控政策發布次數創紀錄  中原地產研究中心統計數據顯示,2018年1-5月,全國房地產調控政策發布次數多達159次,比2017年1-5月增加60%。  其中,5月份,全國超過40個
  普通文章 樓市空置稅真的要來了?它的征收對房地產市場有何影響?   2018/6/5 11:15:07  作者:天天說錢   關鍵字:空置率,房地產市場,新房,中原地產,小產權
原標題:樓市空置稅,真的要來了?!  文|劉曉博  今天,據“香港電臺”報道:  香港財政司司長陳茂波說,運輸及房屋局針對一手樓空置稅的研究已到尾聲,政府會盡快公布。陳茂波表示,美國加息下,港息或會跟隨上揚,對本港樓市造成影響,提醒市民置業前要衡量風險。  此前的3月18日,也是在電臺一個節目里,陳茂波表示:香港樓市供應量非常小,近期房價上漲很快。但是到2017年末,開發商手里有9500套新房沒有
  普通文章 俠客島:搶人大戰如火如荼 各地究竟在焦慮什么?   2018/5/31 10:58:24  作者:佚名   關鍵字:搶人,樓面價,炒房者,房價漲幅,助攻
二十一世紀什么最貴?人才。  14年前,葛優在電影《天下無賊》中說出這一經典臺詞的時候,恐怕很難想到,今天這句話會被再次炒熱,變成了各地搶人大戰的一個精彩注腳。  近幾個月,各地搶人大戰如火如荼,武漢、杭州、成都、西安、寧波、南京、海南、天津等幾十個地方的落戶門檻一降再降,有的城市甚至給出了近乎“零門檻”的落戶政策。買房打折、租房補貼、落戶降標、項目資助、一次性獎勵等等,意圖更多人才落戶本地。  
  普通文章 深圳最瘋狂購房:90后小伙子1700萬房款父母出   2018/5/31 10:56:32  作者:佚名   關鍵字:搖號,房地產市場調控,90后,住宅產品,買房
中國基金報泰勒  前陣子,深圳史上最瘋狂購房——招商雙璽刷屏了。先來回顧一下有何爆點:  1、深圳首推搖號樓盤:采取政府主管部門+公證處監督抽簽的形式開盤,是深圳首個政府監管公開搖號的項目。  2、對于購房者來說,由政府參與的公開抽簽選房,當然比暗箱操作、憑關系、買號更加公平、公正,能夠保障購房者的公平利益,不但讓買房變得更為公證透明,同時也約束了開發商的行為。  3、要求購房者先交500萬誠意金
  普通文章 中國掀起“搶人大戰”:大學生還夠搶嗎?   2018/5/22 15:39:01  作者:老船長   關鍵字:人才,1986年,勞動力人口,搶人大戰,勞動年齡人口
新聞配圖  來源:米筐投資(mikuangtouzi)  作者:老船長  1   搶人大戰勢已燎原  搶人大戰已經不能用白熱化來形容了,簡直已成燎原之勢。  在一眾二線城市腳步稍顯落后的天津終于加入戰局,但一出手就驚人:  5月16日,天津發布“海河英才”人才引進行動計劃,不超40歲的本科生、在天津工作滿1年的大專生、創辦企業運行1年并繳稅10萬以上的創業人才,無需其他條件均可直接落戶。  相比近

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