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房屋租賃文章列表
  普通文章 上海房租"快速下跌"是傳說 今年價格與去年同期持平   2019/5/31 10:08:39  作者:包晶晶   關鍵字:房租,上海房屋,傳說,房源,住宅租賃
上海房租“快速下跌”是個傳說 今年價格與去年同期持平  每經記者 包晶晶 每經編輯 魏文藝  最近網上關于“一線城市房租大跌”的消息,讓房東權先生郁悶了好一陣子。他有一套房子的租客小李正好因工作調動提出退租,臨近收房時中介卻告知他:“租金比去年上漲了20%,而且很好租。”  權先生這套一室一廳的住宅位于上海與昆山的交界處,去年市場租金約1500元/月,今年房價跌了13%,但租金反而漲到1700元~
  普通文章 中國租房壓力排行榜:北上深每月收入幾乎都用來付房租   2019/5/31 10:00:26  作者:佚名   關鍵字:房租,租房,租金收入,一線城市,居室
據第一財經報道,“諸葛找房”數據研究中心近日發布報告顯示,在中國一線城市若想一個人整租一居室,房租占收入六成以上,北、上、深更是高達九成以上。即使是退而選擇合租,在一線城市的租房成本也達到收入30%以上。  此處所指房租為2019年4月數據,收入則來源于統計局公布的2018年城鎮居民人均收入。  報告顯示,北京、深圳、三亞、上海四個城市整租的租金收入比遠高于其他城市,高達90%以上。而三亞、廈門這
  普通文章 焦點訪談曝光:租房“押一付一”背后是可怕的陷阱   2019/3/25 11:04:52  作者:佚名   關鍵字:租房,聯行,中介公司,資金池,房東
租房,現在市面上通常的承租方式都是押二付一或者押三付一,這對于很多人來說都是一筆不小的開支。因此,有些房產中介就推出了“押一付一”的承租方式,甚至還不收中介費。  很多人被這樣的優惠吸引,可沒有想到,沒住幾個月麻煩事兒來了。  “押1.5付1”?交房租實為還貸款  粘培鑫是一名在校大學生,去年11月,他在當地一家名為小家聯行的房地產中介公司租了一間房子。  粘培鑫說:這個中介跟別的不一樣,別的是收
  普通文章 房租抵扣個稅引發繳稅和漲租擔憂 國稅總局:還在研究   2019/1/8 10:35:50  作者:包興安   關鍵字:個稅改革,抵扣,證券日報,房東,扣除標準
聚焦房租抵扣  主持人左永剛:近期,房租抵扣個稅引發廣泛關注,房東擔心繳稅,租戶憂慮因此房租上漲,一場心理博弈正在進行,不過,昨日一位國家稅務總局人士稱“此事還在研究中”。  本報記者 包興安  近期,房租抵扣個稅引發廣泛關注,房東擔心繳稅,租戶憂慮因此房租上漲。對此,一位國家稅務總局人士昨日告訴《證券日報》記者,“此事涉及稅務總局、財政部、住建部等部門,還在研究,并不是稅務總局一家就能決定的。”
  普通文章 中國多地租房市場降溫 北廣深租金均呈下跌態勢   2018/12/19 10:34:20  作者:董湘依   關鍵字:均價,樓市降溫,北廣,租房,租金價格
中新經緯客戶端12月19日電(董湘依) 每年的10月至12月都是住房租賃市場的淡季,與樓市降溫步調一致的是,四季度以來,大部分城市尤其北方城市租金價格不斷下降。諸葛找房數據研究中心發布的報告顯示,上周(12月10日-12月16日)20個重點城市租金均價環比下跌0.23%,跌幅較上周有所收窄,為連續四周下跌。   報告顯示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度較大,而四個一線城市中,除上海之外租金均

  普通文章 最新報告顯示:中國多地租房市場降溫   2018/12/19 10:32:45  作者:佚名   關鍵字:樓市降溫,均價,租房,環比,市場熱度
據中新網報道,每年的10月至12月都是住房租賃市場的淡季,與樓市降溫步調一致的是,四季度以來,中國大部分城市尤其北方城市租金價格不斷下降。諸葛找房數據研究中心發布的報告顯示,上周(12月10日-12月16日)20個重點城市租金均價環比下跌0.23%,跌幅較上周有所收窄,為連續四周下跌。  報告顯示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度較大,而四個一線城市中,除上海之外租金均呈現下跌態勢。  17日
  普通文章 中國長租公寓的“資金劫”:巨額資金流向哪里?   2018/11/14 15:16:51  作者:佚名   關鍵字:租公寓,資金池,資金流向,租金,中國財政
在上海工作的小麗(化名)近日為租房四處奔波——由于她所租公寓的中介拖欠房東租金,房東收回房子,小麗不僅要重新尋找住所,還要繼續還大半年的貸款。與小麗有著相同遭遇的人不在少數。今年以來,已有多家長租公寓出現資金問題,殃及租客。長租公寓曾經財大氣粗,手握重金,為何會遭遇“資金劫”?  長租公寓成資金聚集地  傳統的租房模式里只有租房、房東、中介,租客與房東直接簽訂租賃合同,中介只收取服務費用。如今,長
  普通文章 北京住建委:違規轉租公租房5年內禁購共有產權房   2018/10/29 16:30:08  作者:佚名   關鍵字:通知,轉租,租房,產權單位,住房保障
中新網10月29日電 據北京市住房和城鄉建設委員會網站消息,北京市住建委對外發布《關于嚴格違規轉租轉借公共租賃住房家庭資格管理等工作的通知》。通知顯示,嚴禁轉租、轉借公共租賃住房,各區住房保障部門應當將取消違規家庭各類保障房資格,并將信息記入不良信息檔案,自取消資格決定作出之日起,5年內不允許該家庭再次申請公共租賃住房及共有產權住房。  《通知》指出,各區住房保障部門和各公共租賃住房產權單位(運營
  普通文章 長租公寓遭遇“至暗時刻”:高杠桿、甲醛房、破產荒   2018/9/14 9:56:14  作者:佚名   關鍵字:租公寓,長租,甲醛,住房租賃,萬科
在長租公寓風口下,行業洗牌也在同時進行,隨著長租公寓規模快速擴張,提升長租公寓的管理效率是一大關鍵。 圖/視覺中國  高杠桿、甲醛房、破產荒困擾行業發展,長租公寓“規模戰”將不可避免地放緩  原標題:監管壓力下,長租公寓遭遇“至暗時刻”  從“房租抬升”風波到自如的“甲醛門”,再到杭州“鼎家”“暴雷”,長租公寓從各路資本追捧投資的“香餑餑”,一夜之間幾乎被貼上了妖魔化的標簽,人們對其進行了諸多解讀
  普通文章 租賃政策紅利被異化為資本助推下的長租亂象 樓市調控應轉向   2018/8/30 15:34:48  作者:佚名   關鍵字:租賃市場,樓市,數據缺失,亂象,租賃行業
原標題:多管齊下 加快培育健康的住房租賃市場  當下,應站在租賃需求崛起、構建內需社會、保障基本生活的高度,將樓市調控重點轉向租賃市場,修復租賃市場監管的基礎設施,完備相關統計數據,包括存量租賃住房規模和結構、租賃居住質量、租賃交易價格、租賃供給主體和需求狀況等,進而制定住房租賃發展規劃。  為加快推進公租房的供應分配,北京市住建委近日正在加快落實西城、海淀、豐臺三個區近5000套公租房房源的分配

  普通文章 在京租房年輕人房租占工資三成:如果再漲只能往外搬甚至離開   2018/8/28 21:29:14  作者:佚名   關鍵字:租公寓,租房,適度區間,占比,住房租賃
近期,部分一線城市房租上漲明顯,長租公寓也被推至風口浪尖。作為中國住房租賃市場發展的新業態,長租公寓問題到底出在哪?它和上漲的房租之間有多大關聯?租購并舉究竟如何進行?圍繞這些問題,本報記者進行了采訪。  長租公寓啥模樣  ——主打品牌和品質,價格相對更高,近年政策利好多  對于許多在一線城市工作的年輕人來說,長租公寓并不陌生。“如果你需要長期租房,又對房屋內部裝修、設施和環境衛生有一定要求,希望
  普通文章 長租公寓的杠桿游戲:租客房東兩頭通吃 有人已爆倉   2018/8/28 16:01:59  作者:佚名   關鍵字:租客,租公寓,爆倉,Pre-A,客房
圖片來源:視覺中國  長租公寓爆倉,一定比P2P爆雷更厲害。  起初,我愛我家前副總裁胡景暉的這番話,很多人不理解。直到首家爆倉的長租公寓出現,人們才發現,原來租房也要加杠桿。  長租公寓運營方杭州鼎家網絡科技有限公司(以下簡稱鼎家)破產,給火熱的勢頭澆下一盆冷水,同時也留下諸多亟待解決的問題。  “鼎家給房東的租金是到8月份,9月份之后,我就要跟房東續簽或者是搬出去,但是我到今年底的分期合同是沒
  普通文章 租房驚魂:鼎家爆雷后 有無力支付的租客大半夜被趕走   2018/8/27 9:48:26  作者:佚名   關鍵字:租客,啟陽,宏嘉,租房合同,租金
無助的鼎家租客們本文照片均由鳳凰網財經楊芳拍攝  鳳凰網財經啟陽路4號出品文|楊芳彭彬  “從來沒想到,一次租房竟會成為噩夢的開端。”多位租客向鳳凰網財經啟陽路4號哭訴。  8月20日,已經擁有4000租戶的杭州鼎家網絡科技有限公司的長租公寓公司宣布破產,留下一地雞毛。  鳳凰網財經啟陽路4號前往杭州調查發現,鼎家的模式是租房金融化。以較高的價格拿下房源,然后讓租客去網貸平臺貸款,一次貸一年的租金
  普通文章 警惕“房租貸”背后的金融亂象   2018/8/27 9:45:48  作者:佚名   關鍵字:房屋中介,亂象,房租貸,租公寓,金融機構
近期,北上廣深等城市房租快速上漲,引起了輿論關注,也將“房租貸”再次引入公眾視野。日前,北京市住建委表示,已經會同市銀監局、市金融局等啟動調查“租房貸”,將嚴查中介機構的資金來源和流向,一旦查實違規行為,將從嚴處罰。  在“校園貸”等諸多消費場景被監管層一一限制后,資本快速地找到了下一個場景——房租分期,這一“創新”被很快用于長租公寓領域。  長租公寓領域的房租分期一般采取“押一付一”的保證形式。
  普通文章 長租公寓 走P2P老路首爆倉 業內吁監管明確租賃原則   2018/8/24 10:33:03  作者:王芳凝   關鍵字:租公寓,P2P,租客,爆倉,公寓管理
圖:業內建議,各地金融管理部門和互聯網管理部門應該積極介入,也需要從此次長租公寓破產事件中吸取教訓,明確租賃業務的原則,以解決各方沖突問題 網絡圖片  網絡借貸平臺(P2P)爆雷潮還未平息,長租公寓亦現爆倉首例。杭州鼎家網絡科技有限公司(以下簡稱“鼎家”)的長租公寓公司本周一宣布破產,約4000戶租客受損,涉及網貸平臺6家,其中“愛上街”是租客綁定最多的。有分析稱,這起破產事件有如平地驚雷,提醒市

  普通文章 長租公寓真的爆倉了 杭州鼎家破產4000戶租客受損   2018/8/23 15:28:17  作者:佚名   關鍵字:租客,破產,租公寓,房東,爆倉
“長租公寓爆倉,一定比P2P爆雷更厲害。”這些天,我愛我家前副總裁胡景暉關于長租公寓的一番言論掀起了租賃市場的一波風浪。  就在“誰推高了租金”討論聲愈演愈烈的情況下,沒人注意到遠在杭州的一家名為鼎家網絡科技有限公司(以下簡稱“鼎家”)的長租公寓公司宣布破產,這起破產事件有如平地驚雷,牽起人們關于金融+長租公寓模式的警覺。  “無本萬利”的擴張模式  鼎家破產,給其曾服務的業主和租戶留下了一地雞毛
  普通文章 12萬套房源投放市場 房租會降嗎?   2018/8/22 14:58:54  作者:佚名   關鍵字:房源信息,租公寓,基礎設施,中原地產,租賃市場
控一時還是控長久?  以前只聽說城市、房企因高房價被約談,如今租賃市場在全國多地普漲的壓力下也“中招兒”了。  先是北京市住建委集中約談自如、相寓、蛋殼等住房租賃企業,接著是北京房地產中介協會召開座談會,討論房租上漲過快的問題。  會后,相關企業承諾未來兩個月不漲租金,并盡快拿出共計超過12萬套房源投向市場。  12萬套囤積居奇?  12萬套房源一經報道,便引來不少質疑。  “12萬套,為什么之前
  普通文章 誰在抬高我們的房租?投資人:這盆冷水潑得正是時候   2018/8/22 10:38:29  作者:李蕾   關鍵字:租公寓,投資人,房源,運營商,中原地產
最近“一線城市房租大漲”的消息牽動人心,多家機構的統計均顯示,2018年7月,北京每平方米月租金環比漲幅都在2%左右、同比上漲約20%,漲幅明顯。  上漲的原因是什么?除了往年大家公認的6、7、8月是租房高峰期,價格水漲船高之外,今年還有一個重要因素也進入了公眾視野,那就是長租公寓運營商的推動。或者說,資本的力量。  爆發  起因是一位網友8月初在水木社區的發帖。在帖子中,他點名指出自如、蛋殼兩家
  普通文章 北京啟動近5000套公租房供給分配 年內還將分配萬套   2018/8/22 10:18:57  作者:朱開云   關鍵字:租房,黑中介,搖號,8月,快速配租
為加大租賃住房供應,近期市住建委多措并舉,加大保障性住房建設力度,加快公租房供應分配工作,西城、海淀、豐臺三個區先后發布配租公告,近期集中啟動近5000套公租房供應分配工作,目前均正在進行意向登記過程中。此外,據介紹,年底前還將有幾個大項目近萬套房源要啟動分配。  據介紹,市住建委推出三大舉措加大保障性住房建設力度,加快供給分配工作。一是加大統籌力度,市、區住建部門協調建設單位,加快項目建設進度,
  普通文章 房租上漲新動因調查:業主報價7000元 機構為囤房多加800   2018/8/20 15:40:35  作者:佚名   關鍵字:住房租賃,囤房,房源,報價,租公寓
新華社北京8月20日電題:業主報價7000元,有機構為“囤房”多加800元“拿下”——熱點城市租金上漲新動因調查  新華社記者  又逢暑期租房旺季。在一些熱點城市,每年七八月份,租房需求大量釋放都會將房租推至季節性“波峰”。然而,今年這一波房租漲勢比往年更“兇猛”。記者近日在北京、上海、深圳、南京等城市調查了解到,伴隨一些大型住房租賃企業加速布局擴張,部分地區出現機構為爭奪房源哄抬租金、高價收房的

  普通文章 央視:房租上漲緣于資本用力過猛?主因是供給不足   2018/8/20 10:34:44  作者:佚名   關鍵字:租賃市場,上漲幅度,房源,住房租賃,住房保障體系
央視財經評論丨房租上漲,緣于資本“用力過猛”?  進入8月,多家媒體聚焦:部分熱點城市房租價格持續看漲。據中國指數研究院數據顯示,今年7月份,北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、重慶、南京、杭州和成都十大城市租金環比均有所上漲。  近期租房市場出現哪些新變化?誰推高了房租?加快培育住房租賃市場,穩房租如何多管齊下? 19日晚,《央視財經評論》邀請到國務院發展研究中心研究員劉衛民以及財經評論員萬喆做
  普通文章 為什么北京房租漲得厲害?原因在這里   2018/8/17 9:54:53  作者:趙競凡   關鍵字:潤邦,北京高校,租公寓,生源畢業生,租房
《大公報》資料圖北京房租上漲“鍋”誰來背?七、八月份是傳統的租房旺季,房租有所上升并不令人意外。但今年的漲幅,卻比往年“兇猛”許多,原因何在?今年以來,北京市房屋租金水平持續上升。北京市統計局數據顯示,1-7月,北京市租賃房房租水平較去年同期上漲3.1%。單看7月份,租賃房房租同比上漲2.8%,環比上漲0.2%。貝殼研究院數據顯示,東城區和順義區房租環比漲幅居前,分別為10.5%和10.7%。具體
  普通文章 北京推藍領公寓:1400元/人/月 面向快遞員服務員   2018/6/19 15:27:27  作者:曹政   關鍵字:藍領,面向企業,快遞員,人間,服務員
1400元/人/月,干凈舒適的藍領公寓來了!堪比學生宿舍!  廢棄的工業老廠房能做什么?在朝陽區酒仙橋北路7號,北京市電機總廠的兩棟老廠房做了一次嘗試,經過改造已變成了“藍領公寓”。區別于租房市場上普遍的白領公寓,藍領公寓主要面向城市運行和服務保障人員。 城市藍領一直存在著居住難題。藍領們主要來自快遞員、服務員、保潔員等群體,與城市里每個人的生活息息相關,缺一不可。但由于藍領收入不太高,很難接受市
  普通文章 “租一族”崛起?花費兩三千也過得像月入三五萬   2018/6/7 10:07:13  作者:溫婧   關鍵字:支付寶,月花費,租一族,租,租房子
新爸媽的租賃生活:“我從來沒給孩子買過玩具”  “租一族”崛起?花費兩三千也過得像月入三五萬  有評論認為,越來越多的人拋開了“買不起才租”的舊觀念,過起了“租”生活。“租”生活不僅能用最少的錢享受最大的快樂,而且使過去的“買—用—扔”單線型消費變為現在的“租—用—還”循環型消費,環保可持續。“租一族”表示,租不僅僅是因為囊中羞澀,更是一種環保、時尚、前衛的生活態度。  “玩具超人”已經在一年前接
  普通文章 2018 房價不漲房租漲 樓市韭菜趕快逃   2018/1/2 15:38:24  作者:佚名   關鍵字:房價不會,招拍掛,樓市,韭菜,十三五
大家過完元旦了嗎?吃飽喝足又回到辦公桌前了嗎?  吃也吃了,喝也喝了,我們繼續說說財富,說說房產。2017年沒買到房子的,是不是想2018年剁手,趁著房價跌的時候眾人恐慌我抄底?  這是不可能的。就算房價跌了,你也抄不到底。因為,好的地段、便宜的樓盤,你根本買不到。論辛苦你比不過大冬天里支著帳篷排隊的,論有錢你比不過一擲千金根本不貸款的。  可房價不會漲,捂著口袋觀望的人多了,想買也買不了的限購一

  普通文章 優帕克與工行戰略合作:共同推進租賃金融發展新方向   2017/12/12 15:13:14  作者:佚名   關鍵字:租賃市場,帕克,租客,金融創新,金融發展
在城市住房供應從“重售輕租”轉向構建“租售并舉”的大背景下,近日優帕克集團與中國工商銀行實現戰略合作,深入探索在租賃金融領域的發展新方向。據悉,雙方將在租金分期、授信業務、裝修資金借貸等多項業務進行合作,形成運營商、銀行、租客、房東等多贏局面。  根據雙方合作內容,將在權益平臺、借貸業務和授信業務等進行深度合作,為租客、房東提供豐富、便捷、安全、高效的金融服務。  強強聯手 創造多贏局面  作為此
  普通文章 降本增效,城家首推長短租結合CAS系統   2017/8/2 11:36:30  作者:佚名   關鍵字:城家
基于國內首個長短租結合系統(簡稱CAS系統)的城家APP3.0日前全新上線,全面實現客戶在線下單,在線簽約,在線選擇保潔、維修等服務,為整個行業探索智能化、精細化運營打開空間。以往,在住宿這件事上,長租和短租基本上“涇渭分明”,處于兩個不同的領域,客戶需求和運營管理體系也大相徑庭。隨著城家APP3.0全新上線,這一“邊界”正式被打破——無論長租還是短租,住公寓還是民宿、客棧,都能在城家APP3.0
  普通文章 上海樓市開啟只租不售模式 首開先河到底為哪般?   2017/7/26 16:08:31  作者:佚名   關鍵字:上海樓市,樓板價,葉檀,領軍型人才,樓面價
《新聞1+1》2017年7月25日完成臺本  ——只租不售,上海樓市虧了嗎?  (節目導視)  解說:  先是廣州提出租購同權,隨后上海開啟只租不售模式,滬廣兩地樓市,首開先河為哪般?  新聞播報:  7月24日,上海首批公開出讓的兩幅租賃住房用地,在上海市土地交易市場成交。兩幅土地采取“只租不售”模式,項目建成后,將至少提供1897套租賃住房房源。  解說:  雖位置優越,但須精裝交付,且租金不
  普通文章 房租收入比:北京深圳超50% 無錫僅19%   2017/7/21 16:55:29  作者:佚名   關鍵字:租金,全國50城房租收入比研究,相對收入,人均可支配收入,住房需求
(聯合早報網訊)上海易居房地產研究院發布《全國50城房租收入比研究》報告,數據顯示,6月份中國50個城市超七成房租相對收入較高,其中北京、深圳、三亞、上海四個城市的房租收入比高于45%,屬于租金嚴重過高城市。  據中新網報道,報告中所說的房租收入比,是指個人租房租金費用與個人可支配收入的比值。房租收入比等于人均住房租金除以城鎮居民可支配收入。  單看房租收入比的分子,北京、上海、深圳3個城市的人均
  普通文章 蘑菇租房論劍深圳,讓天下沒有難做的公寓   2017/6/8 11:36:49  作者:佚名   關鍵字:蘑菇租房
6月7日,蘑菇租房“讓天下沒有難做的公寓”中國公寓行業全國巡回高端論壇來到深圳,現場聚集了超800多位公寓經營者(在場公寓主持有公寓總數超過30w間),共同探討未來公寓行業的發展趨勢及深度解決方案。蘑菇租房聯合創始人龍東平、蘑菇租房聯合創始人田東嶺、螞蟻金服智能和創新部遜寧、盈家生活聯合創始人邱誠、上上簽副總裁鄭勇、云丁科技公寓部總經理于海波、魔方公寓深圳運營負責人李丹、YOU+深圳區域總監林靈榆

  普通文章 蘑菇租房點亮杭州,讓天下沒有難做的公寓   2017/6/5 11:04:23  作者:佚名   關鍵字:蘑菇租房
6月2日,蘑菇租房“讓天下沒有難做的公寓”中國公寓行業全國巡回高端論壇第五站在杭州和達希爾頓逸林圓滿舉辦。此前,該論壇分別在重慶、上海、成都成功舉辦,受到了與會者和業界各方的高度評價。此次,蘑菇租房“讓天下沒有難做的公寓”中國公寓行業全國巡回高端論壇來到杭州,現場聚集了300多位公寓經營者,共同探討公寓行業解決方案。值得一提的是,此次論壇杭州站在場嘉賓總共擁有高達8萬余套房源,這讓所有與會者都感到
  普通文章 蘑菇租房與魔方公寓等多家國內知名品牌公寓達成戰略合作   2017/5/11 11:22:42  作者:佚名   關鍵字:租房,蘑菇,支付寶
日前,國內真實租房平臺蘑菇租房宣布與魔方公寓、優家國際青年社區、V領地青年社區、世聯紅璞公寓、城家公寓、蛋殼公寓等多家國內知名品牌公寓建立戰略合作伙伴關系,魔方公寓已全面入駐蘑菇租房面向公寓方的專業公寓管理SaaS系統——蘑菇伙伴,優家國際青年社區、世聯紅璞公寓等公寓也即將入駐蘑菇伙伴,以上公寓將通過該蘑菇伙伴系統將房源直接一鍵發布到支付寶租房入口,并利用該套系統進行經營管理,同時享受到資源、產品
  普通文章 商業地產輕資產模式新面孔  漢博商業發力整租業務   2017/4/28 14:21:15  作者:佚名   關鍵字:漢博,整租,房地產基金
去年備受關注商業地產輕資產,進入2017年,依然在延續熱度。日前,國內商業管理領域首個新三板掛牌機構北京漢博商業管理股份有限公司(簡稱:漢博商業;代碼:831576)表示,在已有的整租運營實踐的基礎之上,2017年,漢博商業將加大力度發力整租業務。目前,正在全國境內尋找合適項目。  相比其他大悅城地產、萬達集團等開發商以及光大安石等房地產基金,漢博商業以其運營管理出身的身份,正在走上一條別樣的輕資
  普通文章 58同城房產:算算你的房格爾系數,節后租房如何控制成本   2017/1/30 14:08:17  作者:佚名   關鍵字:58同城房產
隨著春節即將結束,“返城熱”又將在全國各地上演,與之相同步的還有各地的“租房熱”。春節過后房屋租金小幅攀升,早已成為了租房市場的一個鐵律,2017年亦不例外。有業內專家表示,春節過后,新租或換租的租房一族 “房格爾系數”(房租支出占可支配收入的比重,系數越高則表示住房的壓力越大。)將直線上升。日前,58同城數據研究院為大家解析了節后租房熱的始末,并手把手為大家傳授節后租房控制成本的技巧。春節過后月
  普通文章 全國42城房租排行榜出爐:北京租房壓力最大   2016/6/13 16:19:11  作者:佚名   關鍵字:平均租金,租房
“跟外地一些二線城市相比,西安房價并不高,但是收入水平也相對低一些,我看了好幾個月,還是買不起房,感覺房價還是很高。”來自外地的西安上班族張坤,今年2月以后一直在西安各個區域看房,他這樣感慨說。  “現在許多上班族靠自己工資,完全不靠家里幫助,已經不大可能買得起這邊的房子。”張坤說。6月13日,42個主要城市平均租金排行表顯示,42個主要城市(省會、計劃單列市和部分經濟大市)的房屋租金統計對比發現

  普通文章 房屋租賃新政:允許商業用房等改建租賃住房   2016/5/5 15:50:16  作者:佚名   關鍵字:住房租賃,住房保障
在去庫存和新型城鎮化建設的大背景下,住房租賃市場獲得政策刺激。  5月4日,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,確定培育和發展住房租賃市場的措施,推進新型城鎮化滿足群眾住房需求。  會議指出,實行購租并舉,發展住房租賃市場,是深化住房制度改革的重要內容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房條件,推動新型城鎮化進程。  為發展住房租賃市場,國務院常務會議共推出四項舉措,分別從房源、公租房貨幣化補貼
  普通文章 英報:北京房租負擔排名全球第一 達平均工資1.2倍   2016/4/22 16:31:48  作者:佚名   關鍵字:房租,全球第二
參考消息網4月22日報道 英媒稱,根據英國非營利性組織“全球城市商業聯盟”對全球15個城市的調查,北京(樓盤)房租負擔排名全球首位,其平均房租是平均工資的1.2倍以上。  據英國《金融時報》網站4月21日報道,這份報告對北京的包容性增長提出擔憂。而據中國一項調查顯示,北京今年已超過紐約,成為全球億萬富豪之都。  報道稱,房價的飆升,加上外地戶口必須在北京連續納稅5年才能購房,使租房成了北京許多年輕
  普通文章 房租支出大幅增長 北京超上海成“最貴都市”   2016/4/6 9:58:04  作者:蘇亞華   關鍵字:房租,支出
(聯合早報網訊)隨著今年年初中國一線城市房價進入“高燒模式”,3月開始,深圳、上海、北京三大都市圈周圍城市也均出現了明顯的上漲。  據《21世紀經濟報道》報道,數據顯示,3月中國各個城市人均房租支出金額基本都大幅上漲,北京是全國人均房租支出最高的城市。  根據挖財大數據,3月,中國各個城市人均每月房租支出金額環比值基本上都大幅增長,平均漲幅14.8%。  其中人均房租支出漲幅較快的城市集中在中西部
  普通文章 中介報告稱最大租房群體是北京人 已達700萬   2016/3/24 15:50:23  作者:楊奕   關鍵字:2015北京租房生活報告,通勤時間
最大租房群體竟是北京人 北京租房人口已達700萬  北京晨報訊(記者 楊奕)丁丁租房昨日發布《2015北京租房生活報告》稱,北京租房人口已經達到700萬,占北京常住人口的三成。令人意外的是,租客中竟然以北京籍最多。  2015年北京常住人口為2171萬人,丁丁租房的報告顯示,去年北京租房人數高達700萬,占北京常住人口的三分之一。值得一提的是,在這三成租客中,北京本地人以18%的占比位居首位,其次
  普通文章 我愛我家“相寓”問世 租房插上互聯網金融翅膀   2015/9/24 16:32:21  作者:佚名   關鍵字:我愛我家
9月23日,偉業我愛我家集團旗下全新房屋資產管理專業業務品牌“相寓”正式亮相,并與芝麻信用、玖富、房司令、京東金融等戰略合作伙伴正式發布面向租客端和業主端的金融服務產品和基于信用的全新租住解決方案,意在借力互聯網+金融,讓業主“邊收租邊賺錢”,讓租客“得實惠享特權”。與此同時,相寓旗下整棟集中服務式公寓“相寓PARK”也攜首棟公寓項目首次亮相。  北京相寓總經理劉洋演講“金融讓租住更美好”  “相

  普通文章 我愛我家“相寓”發布 開啟“美好租+生活”   2015/9/24 16:32:21  作者:佚名   關鍵字:我愛我家
當互聯網大潮開始席卷各個角落,傳統房地產經紀行業也開始謀求轉型。  9月23日,偉業我愛我家集團在北京發布了全新品牌——相寓。通過與互聯網、金融的全方位跨界深度融合,偉業我愛我家集團對旗下運營了15年的房屋管家業務,啟動了向資產管理業務的全面轉型升級。這不但是偉業我愛我家集團在新的市場環境下的自我革新,更開創了房地產經紀行業變革發展的新局面。  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉致辭  品牌背景:集團實
  普通文章 丁丁租房玩轉"租房分期" 兩個月成市場領頭羊   2015/9/24 10:44:38  作者:佚名   關鍵字:丁丁租房
當互聯網金融遇上互聯網租房,房租分期成為時下兩大熱點領域中的熱點。憑借掌握交易場景的優勢,成立半年的丁丁租房用兩個月的時間從諸多的競爭對手中,脫穎而出,成為整個租房分期市場的領頭羊,速度令人驚嘆!  作為全國最大最全的互聯網真房源租賃平臺,丁丁租房選擇和京東金融進行合作推出了自己的租房分期產品丁丁白條。上線兩個月內,丁丁白條的使用人數不斷增長,受到了市場的廣泛認可,成功占據國內租房分期市場的頭把交
  普通文章 美國人租房對房屋有哪些要求?排名第一的你絕對想不到   2015/9/17 9:38:16  作者:佚名   關鍵字:美國人租房
非營利組織需求研究所(TheDemand Institute)近日對租賃房屋做了一次新的調查報告。報告對一萬多戶租房者和屋主進行了調查,發現盡管人們對目前居住的環境一般都相對滿意,但還是有一些不盡如人意的地方。  不管房屋是用來租賃還是自住,對于房子的基本要求都大致相同。準備在美買房的各位,參考一下這些土生土長的當地人給出的需求吧。  縱觀結果,房屋租賃者最看重的有一下幾個方面:  1 能源效率 
  普通文章 丁丁租房放大招 攜手京東金融推丁丁白條   2015/8/17 13:36:17  作者:佚名   關鍵字:丁丁租房
進入2015年下半年,租房市場依然保持著一直以來的火熱狀態。而火熱的背后,租客作為租房交易場景中的消費群體,對租房中介商的服務要求正在逐漸變高。提升租客在租房交易中的服務成為了當下房屋中介商面臨的核心問題。  線上租房APP丁丁租房,作為國內租房中介的后起之秀,自上線以來便尤其重視租客層面的服務體系構建,始終堅持著100%真房源,零傭金等優化用戶體驗的服務。近期,丁丁租房與京東金融合作推出房屋租賃
  普通文章 丁丁租房京東金融聯合打“白條 ”  力推房租“月付”潮   2015/7/21 14:47:28  作者:佚名   關鍵字:丁丁租房
隨著房地產O2O的深入發展,眼下的房屋租賃市場正處在一個由傳統模式向互聯網模式轉型的關鍵階段。“互聯網+”帶來的改變,首先是要解決傳統模式中用戶的痛點。從高昂的中介費到“押一付三”的付款方式,這些飽受詬病的行業潛規則,正在被逐一改變。  今年3月,剛剛成立的丁丁租房率先喊出傭金全免的口號,讓整個行業進入零中介費時代。近日,丁丁租房又聯合京東金融推出“丁丁白條”,讓原本“押一付三”的付款方式變為“押

  普通文章 畢業啦,買房還是租房呢?   2015/6/9 11:10:17  作者:佚名   關鍵字:房子,房價,買車,買房子
又是一年畢業季,在風風火火地照完相,旅完游,和校長握完手之后,一個很現實的問題紅果果地擺在了畢業生面前:我住在哪里?在房價和租金對著飆的年代里,買房還是租房?這是一個好問題。  為什么要買房?  1.隨著房價一路高歌,房租也在蹭蹭上漲。隨著畢業季租房熱季的到來,多個城市的月租金上漲了50-100元,西安的二手住宅的租價在近5年來持續上漲。這種情況下,偶然拿起筆算了一下,竟然發現:按照目前的架勢,租
  普通文章 北京群租房將允許大客廳隔斷   2014/6/14 13:54:55  作者:劉洋   關鍵字:北京群租房可打隔斷
昨日,小南莊34號樓的一處非法群租房。當日,副市長陳剛實地調研違法群租房治理工作。新京報記者 尹亞飛 攝  新京報訊 (記者劉洋 實習生鐘子晨)昨日,記者在首都綜治委針對群租房治理工作會議上了解到,如果房主配合整改,將可以允許“N+1”模式的隔斷存在,即將面積較大客廳或飯廳隔出一個房間用于出租。  據介紹,該模式具體規范正在制定中,這是治理群租房過程中的一項新探索。  昨日上午,北京市副市長陳剛調
  普通文章 北京治理群租房 三個月拆群租房隔斷2.1萬間   2014/6/14 13:54:55  作者:嚴琪   關鍵字:北京群租房可打隔斷
本報訊(記者嚴琪)昨日,記者在首都綜治委針對群租房治理工作會議上了解到,截至5月底,全市共登記違法群租房2.3萬戶,9.2萬間,居住18萬人。近三個月以來,全市共停租違法群租房7440戶,占總戶數的32.7%;拆除隔斷2.1萬間,占總數的23.2%;勸離居住人員6.4萬人,占總數的35.6%;返還承租人租(押)金309.5萬元。  與此同時,綜治辦還統籌公安、住建、工商等6部門,集中開展對“黑中介
  普通文章 廣州公租房奇葩戶型 最低月繳24元便可入住吸引眼球   2014/1/25 9:44:52  作者:佚名   關鍵字:廣州公租房奇葩戶型
廣州公租房奇葩戶型遭吐槽  隨著廣州公租房政策逐漸推行,一些問題也隨之暴露,廣州公租房奇葩戶型便是其中之一。據悉,廣州首批公租房中飽受爭議的奇葩戶型是位于廣州天河珠吉村安廈花園D-2棟5樓的一套使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”。那么廣州公租房奇葩戶型是不是非常普遍的現象?我們一起來看一下。  據悉,廣州這次推出的公租房房源分2批,共8個房源點,其中一房一廳達2005套,兩房一廳達3147套
  普通文章 代表指“以房養老”操作性差 家庭養老應獲補貼   2014/1/23 10:27:38  作者:李欣   關鍵字:養老問題,家庭養老,以房養老
【新民網·獨家報道】隨著社會老齡化程度的不斷加深,2013年,以房養老成為公眾熱議話題,取消養老雙軌制的討論也越來越熱。上海養老面臨怎樣的問題?“以房養老”會不會成為解決上海養老問題的一劑良藥?上海市人大代表吳建榮做客新民網民生約見,熱議申城養老。   實際上,早在1998年,吳建榮就開始參與浦東首個社會組織管理的養老機構—羅山敬老院的運營和管理,至今已經管理了1個敬老院、4個老人日托機構。16年

  普通文章 北京房租連漲52個月 白領稱讓人喪失斗志   2013/8/27 21:35:55  作者:佚名   關鍵字:北京房租
剛剛過去的暑假是北京每年的租房高峰季,據國家統計局官方網站的數據顯示,截至今年6月,全國房租價格已連漲42個月,北京市房租價格更是自2009年3月連續52個月上漲。  不斷飆升的房租讓北京的租客們叫苦不迭,高先生是國貿一家公司的職員,在北京租房兩年多,現在和朋友一起合租一套兩居室,兩人分擔每月近六千的租金。  【同期】 公司職員高先生  (房租有漲嗎)漲每年都在漲,今年又漲了1000多,(一年漲1
  普通文章 商業銀行變身房東:享多大利潤就應擔多大風險   2013/8/23 12:00:46  作者:佚名   關鍵字:商業銀行,銀行變房東
海南哈爾濱衡水淮安淮南黃山惠州杭州江門吉林濟寧九江濟南江陰開封昆明昆山臨汾臨沂六安洛陽瀘州龍巖連云港蘭州茂名馬鞍山牡丹江眉山綿陽南充寧波南昌南京南寧南通濮陽青島秦皇島欽州齊齊哈爾泉州清遠日照上饒韶關石家莊松原宿遷蘇州紹興沈陽泰安泰州銅陵唐山太原濰坊威海渭南溫州武漢烏蘭察布烏魯木齊蕪湖無錫西安湘潭襄陽咸陽邢臺新鄉廈門宣城徐州鹽城揚州延吉銀川宜昌營口陽泉煙臺棗莊珠海肇慶鎮江舟山株洲淄博中山鄭州  商業
  普通文章 北京蟻族群租生活探尋:90平方米房住52人   2013/7/21 16:34:35  作者:佚名   關鍵字:房蟲,蟻族
王夢蕓把母親和弟弟送上回鄭州的火車,又擠了一個小時的地鐵,回到雙井百環家園小區的“臥室”。  這間不到7平米的“臥室”由廚房改造而成,是她畢業四年后換的第四個棲身之所。“這是我來北京最寬敞的住所了,每個月只要950塊錢。”王夢蕓顯得很滿足。  租房給她的二房東彭姐介紹,現在租金上漲,隔出來的明間都要1000元以上。廚房是三面實墻,一般都有窗戶,只要1000元以內基本就可租到,自然搶手。  不過,北
  普通文章 北京多部門聯手 出臺措施治理群租房現象   2013/7/19 13:43:07  作者:佚名   關鍵字:北京群租房
(北京訊)“北京東三環80平米出租房住25人”的報道引發熱議后,北京市多部門昨天聯合出臺通知,規定出租房人均居住面積不得低于5平方米,單個房間居住人數不得超過2人。  據中新社報道,規定中明確應以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變內部結構分割出租,不得按床位出租,廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人居住。  《北京日報》本周曝光勁松首城國際小區中群租房多達270戶,中介將8
  普通文章 北京92平米住宅兩月漲110萬   2013/3/8 17:23:09  作者:佚名   關鍵字:北京房價,新國五條
“新國五條”的適時出臺或是中國房價飆漲下的必然選擇。據了解,自2012年3月房地產市場逐漸回暖,房地產成交量價齊升。“日光盤”、“一夜漲價70萬”、“徹夜排號”、“黃牛再現”等或真或假的市場信息造成了市場的一度恐慌。  據中國經濟網報道,2013年初,38歲的李響為了換套更好的住房,賣掉了自己僅有的兩套在五環外的房子。李響稱,他之前看上的一套中信城92平方米的商品房已從2012年的450萬元漲到5

  普通文章 香港銅鑼灣租金2.3萬美元/平米 全球最貴   2012/11/21 17:25:45  作者:佚名   關鍵字:香港銅鑼灣,銅鑼灣租金
據香港媒體報道,近日,全球最大的私人房地產咨詢服務公司高緯環球公布的一份報告顯示,香港銅鑼灣已超越美國紐約第五大道,成為全球最昂貴的零售地段,打破了紐約保持11年的榜首地位。  香港政府近期推出的樓市新政,正在逐步顯現其對房地產市場的作用。在新政的影響下,資金正在從住宅市場流向商鋪。該報告顯示,受需求及租務活動激增帶動,銅鑼灣的租金增幅達34.9%,上升至每年每平方米23670美元,超越紐約第五大
  普通文章 你的房租貴嗎?盤點十大租房最貴的一線城市   2012/6/29 8:33:55  作者:佚名   關鍵字:房租,一線城市,租房信息,城市圈
北京:房租漲幅超CPI一倍個別小區一年漲五成  在北京工作了6年多的何娟,最終還是無奈選擇了“租房結婚”。兩人的婚房位于離木樨地地鐵站約800米的一個小區,房子是兩居室,面積約60平方米,每月租金3600元。這是她2005年從中國農業大學畢業以來在北京的第7個住所,這意味著她平均每年要換一個住所。工作6年多,她的收入比最初增長了近兩倍,居住條件也越來越好,但仍然感到生活壓力巨大。“自從兩人合租起,
  普通文章 北京將統一廉租公租房申請 引導年輕家庭先租房   2012/1/11 9:45:17  作者:王萍   關鍵字:北京公租房申請
[提要] 今后,本市將鼓勵并引導有較強改變自身條件能力的年輕家庭先通過公租房來解決過渡性住房困難。同時,經適房、限價房等出售型房源向通過資格審核備案家庭配售。   北京市保障性住房的供應方式從“以售為主”向“租售并舉,以租為主”轉變,提高了公租房 建設比例。今后,本市將鼓勵并引導有較強改變自身條件能力的年輕家庭先通過公租房來解決過渡性住房困難。同時,經適房、限價房等出售型房源向通過資格審核備案家庭
  普通文章 房地產成交量慘淡 中國房地產中介出現“關店潮”   2011/12/9 16:34:31  作者:佚名   關鍵字:房地產成交量,中介關店潮,北京二手房,房產中介倒閉潮
(北京綜合電)中國房產成交量慘淡,中國城市“中介多過米鋪”的繁榮場景不再,關店現象頻頻發生。  今年以來,北京二手房中介共關店約1000家,深圳更是從8000家銳減到5000家左右。業內人士預計,在調控高壓態勢下,短期內市場成交難有明顯改變,房產中介關店潮在未來半年仍將持續。  據《經濟參考報》昨天報道,北上廣深等一線城市房產中介正在遭遇“生死劫”。深圳市規劃與國土資源委員會數據顯示,今年10月深
  普通文章 北京年收入不超10萬元三口之家可申請公租房   2011/11/30 21:51:57  作者:佚名   關鍵字:北京公租房,城市中低收入家庭,租房申請條件,住房保障
國際在線消息:北京市住房和城鄉建設委員會官方網站11月30日發布了公告,稱北京市將從12月1日起全面開展公共租賃住房申請受理工作,符合規定條件的家庭可到街道(鄉鎮)住房保障窗口申請公共租賃住房。本市家庭年收入不超過10萬元的三口之家可申請租住,非京籍人員的申請辦法需等各區縣政府公布。  以下為北京住建委網站公告全文:  為落實我市《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發〔2011〕61

  普通文章 內地十大租房貴的城市盤點(組圖)   2011/10/19 16:41:45  作者:佚名   關鍵字:租房貴的城市,租房信息
1.北京:房租漲幅超CPI一倍個別小區一年漲五成     在北京工作了6年多的何娟,最終還是無奈選擇了“租房結婚”。  兩人的婚房位于離木樨地地鐵站約800米的一個小區,房子是兩居室,面積約60平方米,每月租金3600元。這是她2005年從中國農業大學畢業以來在北京的第7個住所,這意味著她平均每年要換一個住所。工作6年多,她的收入比最初增長了近兩倍,居住條件也越來越好,但仍然感到生活壓力巨大。“自
  普通文章 北京代建廉租房無人回購 政府聲稱沒錢   2011/7/29 10:00:16  作者:賈華杰   關鍵字:廉租房,招拍掛,廉租住房
近日,有知情人士透露,招商地產在北京為政府配建的廉租房,已經竣工近一年,并且廚廁裝修到位。但目前沒有政府部門出面回購,“理由是沒有接收主體,且沒有錢收購。”  事實上,早在2010年年報中,招商地產就公開披露,公司子公司招商局嘉銘(北京)房地產開發有限公司根據與北京市建設委員會簽署的《北京市廉租房配建協議》,在北京溪城家園項目配套建設的2萬平方米廉租房項目已完工,但尚未結算約8800萬的回購款。 
  普通文章 中國辦公樓租金價格續漲   2011/5/27 21:32:51  作者:佚名   關鍵字:辦公樓銷售,辦公樓租金
(北京綜合訊)中國辦公樓租金和價格持續上漲,同時,辦公樓成為新一輪調控下行業兼并整合的首選“標的”。  據《21世紀經濟報道》,4月份,中國6大城市辦公樓租金全面上漲,京、深兩個城市遙遙領先,辦公樓銷售價格也持續高位運行。  高力國際上海公司有關負責人表示,辦公樓市場熱度已經延伸到市中心之外的商務園區,這在以往罕見。上海最近一周的單周辦公樓成交總額超過人民幣(下同)42億元(8億新元),創下歷史新
  普通文章 北京首批公租房租金低于2000元   2011/3/16 20:55:05  作者:汲傳排 王濤   關鍵字:公租房租金,北京公租房,亦城茗苑小區
北京晚報訊 (記者 汲傳排 王濤) 本市首批公共租賃住房——亦城茗苑小區昨天舉行了發鑰匙儀式。首批入住者為亦莊開發區企業職工,租金不超過2000元,比周邊普通住宅的租金低30%左右。  據了解,這批公租房為開發區園區的配建公共租賃住房,位于開發區核心居住區。占地約16萬平方米,總建筑面積60余萬平方米,總住宅戶數為4500多戶,均為90平方米以下的小戶型。項目的建成,將在很大程度上解決開發區企業職
  普通文章 上海房租全線大幅攀升 官方稱上漲將是長期過程   2011/3/15 10:29:59  作者:楊聯民 李剛   關鍵字:上海房租價格
[提要]上海房屋租賃指數辦公室近日發布的報告顯示,2011年2月,上海房屋租賃指數為1276點,較上月上升15點,環比上漲1.19%,漲幅比1月擴大1.03個百分點。高、中、低端租金全線大幅攀升。   上海房租全線大幅攀升  有關方面認為租金上漲將是個長期過程  記者 楊聯民 李剛  上海房屋租賃指數辦公室近日發布的報告顯示,2011年2月,上海房屋租賃指數為1276點,較上月上升15點,環比上漲

  普通文章 北京將出臺法規調控房租 劉淇:亂就亂在中介   2011/3/8 9:25:33  作者:傅沙沙   關鍵字:劉淇,出租房,房租,中介組織,中原地產,城市核心區
本報訊 (記者傅沙沙)北京市將形成以出租房為主的房屋供應體系,并出臺政策管理出租房。昨日,在北京團分組討論“十二五”規劃綱要草案時,全國人大代表、北京市委書記劉淇表示,今后北京出租房比例將達到全部住房的60%,政府還將出臺法規調控房屋租金。  不贊同年輕人舉債買房  劉淇說,住房問題對民生是很大的事,要讓群眾“住有所居”,但不贊同年輕人舉債買房,“大學剛畢業就勒緊褲腰帶,向父母、親戚朋友借錢購房,
  普通文章 北京房租均價3150元/月 住建委:未現異常上漲   2011/2/26 11:14:28  作者:馬力   關鍵字:北京房屋租賃,房租,租房
[提要]25日,市住建委相關負責人表示,新政后北京房屋租賃價格并沒有不正常的上漲,屬于正常波動范圍內,近期已對北京房屋租賃市場進行調研。   23日,酒仙橋一房產中介正在營業,櫥窗里貼著房源的信息牌。 本報記者 周曉東 攝  本報訊 (記者馬力)北京“限購”政策出臺后,房屋租賃市場租金上漲。昨日,市住建委相關負責人表示,新政后北京房屋租賃價格并沒有不正常的上漲,屬于正常波動范圍內,近期已對北京房屋
  普通文章 上海:房租上漲催生群租“抬頭”   2011/2/25 23:42:47  作者:徐晶卉   關鍵字:群租,租房,上海房屋,房租漲價
今年2月1日起,住房和城鄉建設部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》。《辦法》第八條規定:出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準;廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。這個規定從法律上封殺了“房中房”與“群租房”的生存空間。   但記者連日來調查發現,由于近期上海房屋租賃開始進入高峰期,租金上漲讓群租房生意重新“抬頭”。 群租房租客的“經
  普通文章 調控后一線城市房租兇猛 租金大約上漲10%左右   2011/2/21 12:50:59  作者:趙燕華   關鍵字:一線城市房租,深圳租房,房地產市場調控,租金價格,中小戶型,房價
2009年9月,廣州這樣的房租價格已再難重現 (資料圖片,黎湛均攝)  視頻:上海節后部分區域房租上漲超10%  羊城晚報記者 趙燕華  “調控天天來,房價不跌,房租卻猛漲;房價高了可以暫時不買房,但是房租瘋漲,就只能讓剛畢業的大學生和不少困難群體陷于被動的生活了。”春節后回到廣州忙著看樓租房的湖南妹子小楊無奈地說,現在高房價問題似乎正在向高房租方向演進。  的確,本周早些時候國家統計局公布的1月
  普通文章 香港住房租金猛躍全球第三   2011/2/18 11:28:31  作者:佚名   關鍵字:香港住房租金,香港太平山頂,香港平均租金,香港房價
一項有關外籍專業人士住房成本的全球調查顯示,去年9月,香港的外籍專業人士住房租金同比大漲22%,成為全球第三貴的房屋租賃市場。香港鳥瞰。  環球人力資源咨詢及顧問機構ECA International表示,該調查結果出來之前,中國香港房價普遍上揚,香港成為世界上第三昂貴的住宅市場。該機構與1,500家跨國公司有合作關系。這意味著外籍專業人士的生活成本更高了。2010年,香港住房成本位列全球第九高。

  普通文章 香港住房租金全球排第三   2011/2/17 17:21:48  作者:佚名   關鍵字:香港住房租金,香港太平山頂,香港平均租金,香港房價,美聯物業,住宅價格
一項有關外籍專業人士住房成本的全球調查顯示,去年9月,香港的外籍專業人士住房租金同比大漲22%,成為全球第三貴的房屋租賃市場。 European Photopress Agency香港鳥瞰。環球人力資源咨詢及顧問機構ECA International表示,該調查結果出來之前,香港房價普遍上揚,香港成為世界上第三昂貴的住宅市場。該機構與1,500家跨國公司有合作關系。這意味著外籍專業人士的生活成本更
  普通文章 京廣滬等地房租快速上漲 預計將長期漲價   2011/2/16 12:36:07  作者:牛思遠   關鍵字:房租上漲,廣州二手房,住宅租賃,租賃市場,房租,二手房價
漫畫:租房者增多。  南方日報記者 牛思遠  從去年底開始掀起的租金漲價潮,在春節后繼續放大。記者在春節后接連接到租金上漲的消息,北京、上海、廣州等一線城市房屋的租金持續上漲,很多中介開年后,重新刷新了年前房屋的出租價格,住房、商鋪、寫字樓的租金都上漲了10%左右不等。記者昨日走訪了廣州的多家中介,中介普遍反映租賃市場火熱,成交單中租單已是賣單五倍。  與身邊感受相互佐證的是客觀數據。昨天,國家統
  普通文章 住建部禁令無法阻擋群租現象 房租上漲成誘因   2011/2/16 12:36:07  作者:季蘇平 陳征北   關鍵字:房租,群租現象,大學生起薪,租房子,穩定房價
[資料圖]群租房仍屢禁不止   中廣網北京2月16日報道(記者季蘇平 浙江臺記者陳征北)據中國之聲《新聞縱橫》報道,從2月1號起,住房與城鄉建設部已經明令禁止群租行為。但是隨著春節假期的結束,記者發現在北京等大城市群租現象仍然大量存在。一面是不斷上漲的房租價格,一面是群租的禁令,租房一族應該如何選擇?  初六一過,人流又開始像候鳥一般回到了各大城市。租房市場也迎來了一年中最火爆的時刻之一,價格更是
  普通文章 上海租賃占比升至70% 部分區域房租上漲超10%   2011/2/15 21:59:47  作者:佚名   關鍵字:租賃市場,上海二手房,租金,上海房屋
上海房屋租賃市場的熱度,在兔年春節后得到延續。  上海中原14日發布的租賃市場監控顯示,上海的房屋租賃市場在春節后正在按“慣例”升溫,目前不少區域的租金出現了10%左右的上漲。而房租上漲的原因,除了來滬務工人員節后返城,傳統租賃客戶換租等“傳統”因素外,還增加了“持有成本上升”的預期。  業內人士分析,一方面,受“限購”樓市調控政策影響,買賣雙方均陷入觀望,部分開始轉投租賃市場;另一方面,上海房產
  普通文章 住房限購城市將翻番達72個 房租可能繼續上漲   2011/2/11 20:42:25  作者:佚名   關鍵字:樓市降溫,住房需求,住房建設,一手住宅,城市住宅
2011年頭兩個月,加息步步緊逼,房產稅“敲山震虎”,在“最嚴調控”升級的壓力下,樓市步入降溫通道:1月成交顯著萎縮,春節樓市跌入“冰點”。新一輪調控高壓下,多方期盼樓市會出現“合理調整”。“春節交易驟降,只是樓市降溫的開始。”有關人士表示,隨著緊縮政策陸續執行到位,調控“戰果”有望擴大,今年房價將得到一定遏制。但在調控中如何防止傷及“合理需求”,成為另一個需要迫切解決的問題。 樓市調控重壓之下“

  普通文章 公租房租金將有彈性   2011/1/13 9:23:02  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
租金標準近期有望出臺 外地房產不列入配租面積范疇   本市公共租賃房將在標準租金的基礎上,實行彈性制,根據承租人不同的條件設定實際租金。昨天,市住保辦、市公租房發展中心有關負責人做客城市服務管理廣播時介紹,市政府正在研究公租房的租金標準,即將發文執行。  市住保辦規劃處處長張國偉表示,公租房的租金將跟廉租房一樣,確定標準租金,包括公租房的建設成本、維護費、運行費等。在標準租金之下,政府要根據不同的
  普通文章 北京公租房實際租金將根據家庭收入調整   2011/1/13 9:23:02  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
十二五期間本市將新建100萬套保障房,其中60%是公租房。市住保辦有關負責人昨天做客北京城市廣播時透露,北京公租房的租金標準即將公布。未來,北京公租房的租金也將和廉租房一樣,先根據建設成本、維護和運行等費用確定一個標準租金,然后根據申請家庭的不同收入情況確定不同的租金。   今后五年,全市100萬套保障房配租配售引起了社會廣泛關注。市住保辦規劃處處長張國偉表示,這些保障房首先要解決目前的三房輪候
  普通文章 2010上海消費者調查結果:租房滿意度指數墊底   2011/1/13 9:23:02  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
上海財經大學應用統計研究中心昨天發布2010年上海消費者滿意度調查結果。數據顯示,上海市租用住房的滿意度指數為57.27,比2009年降低2.85點,在所有30個被調查消費品中滿意度指數降幅最大,也是滿意度最差的消費項目。該指數自2007年度發布以來,除2009年外,租用住房的滿意度指數始終排在末尾。   此次被調查租房人群中,年輕消費者占較大比重,20-39歲的租房者占55.8%,其中20-29
  普通文章 上海青年調查: 大多租房青年對居住情況不滿   2011/1/4 15:37:46  作者:傅苗新   關鍵字:租房,居住滿意度,上海青年,住房制度,租金
● 傅苗新 報道  上海  上海租金隨著物價節節攀升,已經令租房者備感壓力,且大多對居住情況感到不滿意。  上海市團市委、上海師大青年學院和上海青年研究中心最近發布《居者有其屋——上海租房青年居住現狀和發展需求調查》報告稱,多數青年將租房視作“退而求其次”的無奈之選。  同時,租房帶來的“不穩定感”,讓相當多青年表示不愿“把租來的房子裝扮成溫暖的家”。  調查發現,83.9%的受訪者在租房時首先考
  普通文章 深圳保障房名單 多人住豪宅上榜   2011/1/3 15:43:18  作者:佚名   關鍵字:深圳保障房,豪宅
(聯合早報網訊)香港文匯網報道,記者昨日從市住房和建設局了解到,深圳市第二次保障性住房終審工作已經完成,從2010年12月31日至2011年1月14日,該局對終審的基本情況進行公示。  自從去年3月27日深圳保障房初審名單及10月下旬復審名單公示后,深圳晚報曾連續刊登《住豪宅為啥能通過保障房初審?》、《初審“零資產”戶 復審悉數“脫貧”》等系列調查報道,引起讀者廣泛關注。昨天,又有多位市民給深圳晚

  普通文章 大規模建廉租房給中國政府帶來很大負擔   2010/12/29 22:10:02  作者:佚名   關鍵字:廉租房,GDP,房地產市場,住房保障體系
據經濟之聲《財經早報》報道,國務院參事陳全生昨天表示,大規模建廉租房有隱憂,并且痛批“讓中低收入家庭納入住房保障體系”的政策。  他指出房地產市場面臨三大問題:一是房價上漲的根本原因是供不應求。二是房地產市場結構存在重大缺陷。三是對地方政府的GDP考核需要盡快轉變,不能再考核GDP。  陳全生分析,大規模建設廉租房小區可以較快的解決大量低收入人群“有房住”的問題,但是廉租房小區的煤氣、暖氣費收不全
  普通文章 北京超20萬人被迫合租 春節后房租或將上漲   2010/12/16 10:43:30  作者:佚名   關鍵字:北京,合租,春節,房租
 百環家園(資料、論壇)的一個60平方米不到的兩室一廳里住著8個年輕的女孩,上下架床的擺設被中介稱為“女生宿舍”,由于都是外來打工者,她們的收入并不高,但是由于“合租”大大減輕了她們的租房壓力,然而,隨著住房和城鄉建設部《商品房屋租賃管理辦法》的出臺,她們這樣的租房生活很可能面臨終結。近日,住房和城鄉建設部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉建設部令第6號),其中就規定出租住房的,
  普通文章 財政部官員稱房產稅先征高檔房 一年內試點   2010/12/16 10:31:36  作者:佚名   關鍵字:財政部,房產稅
保障房大提速、信貸閘門收緊、第三套房限購、土地稅清繳……2010年,一系列高強度的調控舉措讓火爆的樓市逐步回歸理性,新房市場價平量滯,土地價格總體平穩,炒房客淡出市場,樓盤打折現象擴散……剛剛閉幕的中央經濟工作會議提出,要強化政府責任,逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。這讓人們對未來樓市調控充滿了期待。時值年末,部分熱點城市房價又開始抬頭、房企天價拿地不斷創造新“地王”,又給樓市前景帶
  普通文章 住建部發布新規:租期內房東不得隨意漲價   2010/12/16 10:29:10  作者:佚名   關鍵字:住建部,租期內,房東
昨天,記者從住建部了解到,新版《商品房屋租賃管理辦法》已于近日出臺,并于2011年2月1日起施行。其中要求房屋租賃合同期內,出租人不得單方隨意提高租金。《辦法》要求建設(房地產)主管部門加強房屋租賃管理規定,定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息,建立完善房屋租賃登記備案信息系統等事項。針對商品房屋租賃的行為,《辦法》增加部分條款予以規范。對實踐中出租人分割房屋出租的情況(群租房),《辦法
  普通文章 怪相:樓房造假出租 居然贏了官司   2010/11/17 9:07:08  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
以假消防手續、假房產證出租樓房,后來只有半邊樓通過消防驗收;在承租方發現真相后,雙方對簿公堂,靖邊法院對多處偽造的國家文件認為和本案無關,認定合同有效,造假的一方贏了官司。  開業后發現消防驗收報告偽造  2008年春天,靖邊縣城西大街的陽光家園商住一體樓建起了,其中一二層是商用樓。當地商人王彩云正準備開一個購物中心,看上了這兩層樓房。2008年5月,雙方簽訂合同,約定該房屋要通過消防部門的檢驗,

  普通文章 重慶零售商業租金下滑 住宅寫字樓表現平穩   2010/11/17 9:07:07  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
提要:日前,世邦魏理仕發布2010年第三季度重慶房地產市場報告,指出重慶優質寫字樓及高檔住宅物業的租金均平穩上漲,但受傳統消費淡季以及部分商場停業影響,優質零售物業卻表現不太活躍,首層租金下滑,空置率上升。   日前,世邦魏理仕發布2010年第三季度重慶房地產市場報告,指出重慶優質寫字樓及高檔住宅物業的租金均平穩上漲,但受傳統消費淡季以及部分商場停業影響,優質零售物業卻表現不太活躍,首層租金下
  普通文章 濟南經適房遇冷 公租房廉租房成住房保障新亮點   2010/11/17 9:07:07  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,在房價持續高漲,宏觀調控政策不斷收緊的情況下,濟南市卻連續兩年沒有推出新的經濟適用房項目。經適房緣何備受冷落?詳細情況我們來連線山東臺記者李健。   主持人:濟南為什么要停建經適房呢?  記者:對于這個問題,濟南市住房保障處的相關負責人明確表示,在推進過程中經適房是遇到了很多問題,受周邊配套不足、地理位置偏僻等因素影響,2007年一經推出之后經適房就成了雞肋。  
  普通文章 中國將加強監管房屋中介   2010/11/2 21:22:20  作者:佚名   關鍵字:樓市,房屋中介,陰陽合同
(北京綜合訊)據中國媒體報道,隨著“9·29”樓市調控新政滿月”,中國住房和城鄉建設部一位官員透露,近期政策動向顯示,樓市調控仍將繼續深入,除了前期針對購房者、開發商的調控措施外,近期或將出臺針對房產交易環節的監控措施。   樓市新政出臺一月之后,政策效果已經初步顯現,中國指數研究院最新數據顯示,10月18日-10月24日一周里監測的35個城市中,20個城市成交量環比下跌。其中,廣州跌幅達69.6
  普通文章 濟南公租房試點工作意見出臺 租賃最長可達4年   2010/10/15 9:01:01  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
8月底,濟南市公租房項目集中啟建,分布在五區和高新區,建成后將提供2.3萬套公租房。日前,市政府發布《關于開展公共租賃住房試點工作的意見》(以下簡稱《意見》),要求新建的成套公共租賃住房,套型建筑面積嚴格控制在60平方米以內。公租房租金實行低于市場價的動態調整,原則上每兩年向社會公布一次,最長租賃期限4年。   《意見》指出,公租房租金標準實行政府指導價。租金基準價格和浮動幅度由市價格主管部門會同
  普通文章 重慶房協會會長莫元春:公租房讓重慶更宜居   2010/10/15 9:01:00  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
重慶的公共租賃房建設,形成了頗具代表性的雙軌制城市住房供應體系,將會抑制部分投資性或投機性需求,維護房地產市場的穩定。日前,重慶市房地產協會會長莫元春在接受記者采訪時強調:大規模公共租賃房陸續上市,有利于穩定房價,促進宜居重慶建設。   有利于調整結構  莫元春指出,重慶設計的雙軌制中,公租房建設是最關鍵的一環。以公租房建設為主體的保障性住房,可以視為住房體制進入新一輪深化改革的關鍵步驟。雙軌模

  普通文章 北京商業地產三季度租金上漲 零售市場供應井噴   2010/10/15 9:01:00  作者:佚名   關鍵字:房屋租賃
12日,地產服務商第一太平戴維斯發布北京市場2010年三季度報告。報告顯示,三季度除零售市場之外,甲級寫字樓租金普遍上揚,預計四季度商業地產售價和租金仍將繼續上漲。  第一太平戴維斯北京公司董事王瓊介紹,目前政府僅出臺支持普通住宅市場供給的政策,而開發商較少出售優質商業地產物業,造成商業地產項目供給量較少,而需求強勁,預計四季度商業地產售價和租金仍將適度上漲。   寫字樓反彈強勁  報告顯示,寫字
  普通文章 "滬公租房實施意見"頒布 公租房租賃期限調整為6年   2010/9/17 22:43:01  作者:佚名   關鍵字:滬公租房實施意見,公租房租賃期限,租賃合同,中小戶型,上海市居住證
廣受關注的《本市發展公共租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)由市政府正式頒布,經過6月份的網上征求意見后,新的《實施意見》對公租房租賃期限和準入條件進行了修改。據了解,今年將啟動的公租房試點項目選址主要安排在中外環間,年內可啟動的公租房項目(含單位租賃房)可超過100萬平方米。 拖欠租金將從工資中直接劃扣   “公租房不同于福利分房。”市房管局住房保障處處長李東昨天表示,和計劃經濟年代的公
  普通文章 出租92年才能收回成本 上海房屋"租售比"嚴重失衡   2010/9/17 22:42:25  作者:佚名   關鍵字:上海房屋,出租房子,上海房屋,上海房價,上海房屋租售比
9月10日,新江灣板塊附近一家中介業務員更新房源,合生江灣一套三房報價從450萬元改為444萬元。房價降了,讓人竊喜,但用衡量房價是否有泡沫的“租售比”指標來測算,又讓人大吃一驚。該中介門店掛牌出租的合生江灣房源,多是毛坯房。同樣的一套三房,月出租價只有4000元,租售比1:1100。這意味著單純靠租金收益需92年才能收回成本。剛從香港游學歸來的小肖,也發現了其中的異常。在香港,租一套200萬港元
  普通文章 廣州租金回報率不漲反跌 業主選擇放盤銷售   2010/8/10 10:54:13  作者:佚名   關鍵字:廣州租金
“一套單位之前可租1800元/月,目前租金出現20%上漲,達到2200元/月左右,當然不錯;但當你發現這套單位放盤能賣100萬左右的時候,你還會不賣嗎?”7月二手住宅租賃成交價格平均環比上升5%左右,業主們卻不喜反憂,一改之前的惜售,開始放盤出賣。一名天河區中介經紀告訴記者,在樓價漲幅超過租價的時候,精明的業主善于“見風使舵”,收取租金已經不是投資者們的最終目標,只是“必經階段”。不過,也有投資者
  普通文章 官方回應"公租房價高":成本租金近5成源自拆遷   2010/8/3 21:51:49  作者:佚名   關鍵字:公租房價,拆遷安置,商品房,市場租金
北京日前公布部分公租房項目成本租金,引發公眾質疑,新華社就此發表時評《看不懂、想不通的公租房價》。昨天,北京住房公積金管理中心官員就此表示,北京近期公布的公租房成本租金并沒有脫離實際。這位官員為記者解析北京公租房成本租金構成時表示,土地拆遷成本占了公租房成本租金的近一半。  ■公租房·算賬  每平米成本6000元-8000元  新華社文章稱,7月29日,北京市住建委首次公布三個公租房項目成本租金,

  普通文章 經適房最快本月全市推廣   2010/8/3 21:51:49  作者:佚名   關鍵字:房房源,中心城區,上海房價,閔行
據《東方早報》報道,隨著徐匯、閔行兩個試點區進入正式選房階段,申城經濟適用住房工作最快將于本月便在全市推開。其中,包括靜安、盧灣、黃浦、虹口、浦東等區在內的中心城區將全面推開,有條件的郊區則將逐步推開。  上海市政府今天將召開本市經濟適用住房、公共租賃住房工作推進會,部署下一階段的住房保障相關工作。  記者昨日獲悉,本市經適房工作在中心城區全面推開時,將根據最新公布的放寬后的準入標準進行,而這一新
  普通文章 高校周邊房租飛漲3成 中介單套房1年獲利近萬   2010/7/13 10:12:52  作者:佚名   關鍵字:房租
新一輪房地產調控政策出臺近3個月來,記者分赴我國東部、中部和西部地區采訪時發現,與一線城市樓市“價跌量縮”相比,二線城市的降價效果似乎并不明顯,有的房價略有降低,還有的不降反升。 盡管二線城市房價仍未到“發燒”地步,但不能忽視投資投機需求增加、房價上漲較快等問題。二線城市對樓市調控不能置身事外。專家認為,樓市調控是要抑制投資投機。 “還沒有拿過工資,可每天的房租壓力,就像一片烏云,壓得人喘不過氣來
  普通文章 住建部四城市調研稱中介炒作系房租上漲主因   2010/7/7 22:04:24  作者:佚名   關鍵字:房租,中介公司,房地產市場調控,房租上漲原因,城市拆遷
住建部調研四地房租上漲 租賃全程代理制度積弊難返  由住房和城鄉建設部安排,其下屬房地產經紀人學會負責實施的北京、上海、廣州、深圳等城市房租暴漲原因調查工作已經結束,近日形成了初步調研報告并上交給了住建部。  據悉,這份報告對“北上廣深”四城市的房租上漲情況及原因進行了分析。報告指出,四城市房租上漲幅度并沒有之前媒體報道的那么嚴重。以北京為例,3-6月份同比上漲幅度超過了18%,但是每月環比上漲幅
  普通文章 住建部報告稱房租漲幅不大 主因系中介炒作推高   2010/7/7 8:23:07  作者:佚名   關鍵字:房租,中介公司,房租漲幅,房地產市場調控,中介行業
由住房和城鄉建設部安排,其下屬房地產經紀人學會負責實施的北京、上海、廣州、深圳等城市房租暴漲原因調查工作已經結束,近日形成了初步調研報告并上交給了住建部。  據悉,這份報告對“北上廣深”四城市的房租上漲情況及原因進行了分析。報告指出,四城市房租上漲幅度并沒有之前媒體報道的那么嚴重。以北京為例,3-6月份同比上漲幅度超過了18%,但是每月環比上漲幅度不到2%。  對于房租上漲的原因,報告認為除了季節
  普通文章 中國一線城市房租飆升 恐引發新一波民怨   2010/7/6 23:00:01  作者:楊永欣   關鍵字:一線城市房租,一線城市,房產泡沫,囤房,租房上漲
● 楊永欣 報道  廣州特派員  在官方的嚴厲調控下,中國主要城市的房價開始有回落的跡象,但一線城市的住房租金卻在此時快速飆升,某些城市上半年的住房租金漲幅高達20%,恐引發新一波民怨,并為中國的通貨膨脹問題增添變數。  在廣州,從去年年中以來,住房租金一直在漲,到了今年,更出現加速上漲的趨勢,最近的三、四、五、六月份數據均顯示,這幾個月的住房租金同比漲幅都在10%以上。目前,廣州住房租金水平已突

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