第一金融網主辦
»您現在的位置: 第一金融網 >> 房產 >> 房產資訊 >> 正文

揭秘南京高淳放松限購:離市區100公里,新房二手房均價未過萬

2019/6/6 9:20:59  文章來源:每日經濟新聞  作者:程成 趙云
文章簡介:6月4日,多家媒體從南京市高淳區不動產中心了解到,從當天起,外地人在高淳區買房,只要持有南京市居住證,或者攜帶用工單位的勞務合同和營業執照,即可開具購房證明。南京網上房地產數據顯示,截至發稿,高淳區今年可售房源為5012套,在全市11個區

  每經記者 程成 趙云 每經編輯 何小桃

  6月4日,多家媒體從南京市高淳區不動產中心了解到,從當天起,外地人在高淳區買房,只要持有南京市居住證,或者攜帶用工單位的勞務合同和營業執照,即可開具購房證明。

  此前,南京的限購政策頗為嚴格。

  根據南京市于2017年3月15日出臺的《進一步調整住房限購政策的通知》,外地人在六合區、溧水區、高淳區范圍內只能新購1套住房,同時,外地人在申請開具購房證明時,要提供過去3年內在南京累計滿2年的個稅或社保證明,且不允許通過補繳的方式獲得購房資格。

  如此說來,南京部分區域的限購政策確實有所放松。但你可能還想知道——高淳區在哪兒?房價有多高?為啥要放松這里的限制?

  外地人買房有居住證就可以

  早在今年5月底,南京房產界的微信朋友圈里便流傳一則小道消息,稱“高淳限購放開”,外地人要想在高淳買房,只要有居住證就行,或者單位提供營業執照也能開出購房證明。

  4日,高淳區不動產中心的工作人員在接受數家媒體記者咨詢時均證實,目前,高淳區的外地人限購的確降低了門檻。“有南京居住證或者用工合同就行。”不過,工作人員也強調,這一政策的調整僅限于在高淳區購房,外地人在南京市其他區域購房的話,還得按原有的限購條件辦理。

  另據財聯社消息,六合區不動產登記中心工作人員表示,目前(六合區)沒有放開,但不排除今后放開的可能性,要看市里和區里的通知。

  如果你沒有去過南京,或者只有簡單的“到此一游”,那你很可能記住了秦淮、鼓樓、建鄴、江寧等區,卻對六合、溧水、高淳頗感陌生。

  簡單地說,高淳區就在江寧區南邊……的溧水區的南邊,離南京市區約100公里。

  公開資料顯示,高淳區地處江蘇省西南端、蘇皖交界處,為南京市南大門。全區下轄6個街道+2個鎮,共有145個村(居)民委員會,總人口44.6萬。

  曾有業內人士指出,高淳區中心城區面積約為140平方公里,真正的建設用地為65平方公里,約占中心城區面積的一半不到,剩下的空間都是作為綠色生態的面積,占比達53%。這得益于其自2004年確立的“生態立區”原則,使親水顯綠、自然雅致的景觀融入了城市建設。

  但由于多種原因,高淳區在南京市發展大局中相對滯后、存在不少薄弱環節和短板。作為土地面積占全市12.2%的“南大門”,地區生產總值僅占全市的約5.3%。

  高淳區也是南京的房價洼地,安居客數據顯示,目前這里的新房二手房均價都未過萬。

  南京網上房地產數據顯示,截至發稿,高淳區今年可售房源為5012套,在全市11個區中位列第四,認購套數715套,位列第六,成交3427套,位列第五。

  調整不意味著樓市調控放松

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,此次高淳區放松相應的購房限購政策,很大程度上和市場的調整有關。對于南京的郊區市場而言,去庫存壓力相對較大,限購放松勢必刺激購房需求,并引起外部關注。

  多位業內人士則向記者表示,高淳區放松限購更多的是基于導入人口推動當地產業發展的考慮,并不具有代表意義,穩地價、穩房價、穩預期的調控思路并沒有發生變化。

  南京某郊區“兩落地一融合”辦公室工作人員曾對媒體分析稱,優質科教資源都在主城,海外高層次人才團隊都愿意落戶主城,主城高新區愁的是孵化項目沒有空間轉化,郊區卻面臨“吃不飽”的窘境。

  今年3月,南京市出臺《重點支持六合區、高淳區加快高質量發展行動方案(2019~2021年)》,20條具體政策從增強開發區能級、支持主導產業、加快現代農業、科技企業培育等方面全方位支持兩區發展。

  方案明確,重點支持兩區聚焦培育發展一個制造業主導產業,推動全市相關產業項目向兩區集中。六合區重點打造節能環保和高端智能裝備產業集群,高淳區重點打造醫療器械和高端智能裝備產業集群,2019年主營業務收入均同比增長11%以上。

  4月,高淳區又印發了《南京市高淳區關于優化升級“創業高淳”英才計劃、淳聚計劃的實施細則(試行)》的通知。為讓政策真正成為人才引進的“敲門磚”,其中亦不乏購房方面的優惠。

  不過,高淳區的調整,并不意味著短期內南京將實現限購全面放松。

  今年2月,對于“南京房價突破限價”等新聞,南京發改委曾正式回應:新房源價格高,是因為不同住宅類型存在一定市場比價關系,比如同區域、同品質情況下,多層住宅價格一般高于高層住宅價格;同區域、同類型情況下,裝修住宅價格一般高于毛坯住宅價格。

  同時,該部門表態稱,南京市將繼續貫徹中央關于堅決遏制房價上漲的重要決策,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,堅持房地產市場調控政策不動搖,力度不放松。

  《每日經濟新聞》記者注意到,此前佛山、大連、蘇州、南寧等4座城市因為一二手房價格指數過快上漲而受到住建部預警提示。隨后,蘇州出臺限售等政策進一步收緊樓市調控;西安也于6月4日出臺《關于購房資格審查的聲明》,對偽造相關資料、騙取購房資格的行為進行高壓打擊。

  “在穩地價、穩房價、穩預期的調控思路沒有發生變化的情況下,樓市如果維穩不利,地方政府極有可能會被中央點名、約談,甚至會受到問責。”嚴躍進向記者表示。  

分享到:
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 沒有了
  • 第一金融網免責聲明:
    1、本網站中的文章(包括轉貼文章)的版權僅歸原作者所有,若作者有版權聲明的或文章從其它網站轉載而附帶有原所有站的版權聲明者,其版權歸屬以附帶聲明為準。
    2、文章來源為均為其它媒體的轉載文章,我們會盡可能注明出處,但不排除來源不明的情況。轉載是處于提供更多信息以參考使用或學習、交流、科研之目的,不用于 商業用途。轉載無意侵犯版權,如轉載文章涉及您的權益等問題,請作者速來電話和函告知,我們將盡快處理。來信:fengyueyoubian#sina.com (請將#改為@)。
    3、本網站所載文章、數據、網友投稿等內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議,與第一金融網站無關。投資者據此操作,風險自擔。如對本文內容有疑義,請及時與我們聯系。
    發表評論

    【發表評論】(網友評論內容只代表網友觀點,與本站立場無關!)
     姓 名:
     評 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     評論內容:
    驗證碼:   *
  • 請遵守《互聯網電子公告服務管理規定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規。
  • 嚴禁發表危害國家安全、損害國家利益、破壞民族團結、破壞國家宗教政策、破壞社會穩定、侮辱、誹謗、教唆、淫穢等內容的評論 。
  • 用戶需對自己在使用本站服務過程中的行為承擔法律責任(直接或間接導致的)。
  • 本站管理員有權保留或刪除評論內容。
  • 評論內容只代表網友個人觀點,與本網站立場無關。
  • 全站精選
    [新聞]  中國電信、中國移動、中國聯通、中國廣電獲發5G
     長十一凌跨碧海七衛星閃耀蒼穹  中國首射海上火
    [銀行]  洞若觀火\包商銀行敲響警鐘\防範信用風險擴散
     8家銀行被騙4.98億!董事長親自出馬"組團"騙貸
    [股票]  十大券商一周策略:A股估值在歷史低位 6月中旬是
     樂觀預期漸聚 多家券商看好A股六月走勢
    [基金]  A股醞釀變盤信號!公募逆勢加倉,北上資金調倉換
     A股昨日大跌 部分私募逆市加倉
    [保險]  5月1日起社保費率正式下調,對你有啥影響?六問
     800萬保險代理人被騙子盯上 齊保網涉嫌詐騙被端
    [期貨]  突發!昨夜原油市場全線暴跌 要“變天”了嗎?
     漲!跌!玉米價格“過山車” 存貨怎么辦?
    [股評]  火電一季報業績回暖 看好二線電力龍頭 六股飛
     第十屆國際基建論壇于五月底舉行 六股狂歡
    [港股]  36億人民幣“抄底”入股 阿里成為千方科技第二大
     香港第二富豪李兆基宣布退休 李家杰和李家誠接棒
    [美股]  聯儲會表示對降息持開放態度 股市一掃頹勢應聲大
     iTunes將關閉 宣告蘋果一個時代的結束
    [外匯]  貿易戰猶如高懸在人民幣頭頂的達摩克利斯之劍 落
     央行喊話!潘功勝霸氣強調"完全有能力保持匯市穩
    [債券]  資產配置觀察/地方債務逐步規範 償付風險整體可
     央行首批千億“定向降準”資金落地 專家:貨幣政
    [黃金]  劉智辛:歐美貨幣持穩,黃金日線三連陽,原油多
     央行連續4個月耗資120億元爆買黃金!全球都在買
    [理財]  養成這6個飲食好習慣 能讓你減肥更輕松
     美方行為正使中美教育交流合作遭遇寒流
    [信托]  信托業一批防風險新規將出臺
     民生信托撤回對樂視控股及賈躍亭執行申請 已追回
    [房產]  揭秘南京高淳放松限購:離市區100公里,新房二手
     樓市6月難入夏:市場降溫調控趨緊 房企搶收過小年
    [汽車]  “水氫汽車”爭議未散 “空氣動力汽車”想赴美上
     "七折虎六折豹"價格低!捷豹路虎為清庫含淚大甩賣

    | 設為首頁 | 加入收藏 | 關于我們 | 友情鏈接 | 版權申明 | 文章列表 | 網站地圖 | 征稿啟事 | 廣告服務 | 意見反饋 |

    Copyright©2006-2027 afinance.cn All Rights Reserved 版權所有·第一金融網 ,未經授權禁止復制或建立鏡像,否則將依法追究法律責任!

    聲明:我們不做任何形式的代客理財及投資指導,凡是以第一金融網名義做股票推薦的行為均屬違法!

    廣告商的言論與行為均與第一金融網無關!股市有風險,投資需謹慎。

    合作郵箱:fengyueyoubian@sina.com 合作電話:18678839953 點擊這里給我發消息

    华夏网赚论坛 太原市| 基隆市| 福贡县| 新建县| 宝鸡市| 嘉荫县| 宣威市| 枣阳市| 陆川县| 海丰县| 广灵县| 阆中市| 襄樊市| 濮阳市| 玛多县| 梧州市| 兴山县| 鄂伦春自治旗| 本溪| 双城市| 岑巩县| 天峻县| 思茅市| 丽水市| 夏津县| 东至县| 九寨沟县| 黄浦区| 林口县| 马关县| 浦东新区| 莎车县| 海阳市| 吴旗县| 徐水县| 泗洪县| 平南县| 交城县| 游戏| 扶余县| 盘锦市| 阿拉善右旗| 长宁县| 阳西县| 鄂托克旗| 吉木乃县| 阜康市| 张家港市| 沙河市| 子长县| 鸡东县| 盐津县| 萍乡市| 银川市| 临邑县| 英德市| 通渭县| 扶绥县| 轮台县| 中方县| 任丘市| 罗城| 蛟河市| 台山市| 瓦房店市| 报价| 凯里市| 睢宁县| 思南县| 鄯善县| 余江县| 自贡市| 张北县| 通榆县| 丽水市| 德清县| 扎兰屯市| 小金县| 永善县| 潼南县| 习水县| 寻甸| 桃园市| 上犹县| 宁海县| 遂川县| 法库县| 涟水县| 齐河县| 五常市| 石景山区| 潜江市| 东乡县| 湄潭县| 平阴县| 宜兰县| 旌德县| 江陵县| 全州县| 禄丰县| 萍乡市| 榆林市| 云龙县| 资阳市| 五莲县| 通城县| 玉龙| 梧州市| 曲靖市| 嵩明县| 祁阳县| 石泉县| 缙云县| 丘北县| 吉安市| 从化市| 陆河县| 叙永县| 孝昌县| 柳州市| 专栏| 曲松县| 盐边县| 茌平县| 资溪县| 阿图什市| 加查县| 新野县| 文昌市| 历史| 微山县| 宁乡县| 兴山县| 安远县| 兴仁县| 新平| 古蔺县|